Azizi Amber, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Amber

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,426

متوسط السعر / قدم²

AED 1.4M

متوسط سعر البيع

11

صفقات DLD المسجلة

5.6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Azizi Amber — الأرقام

Azizi Amber is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 115 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,426 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Azizi Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,381 to AED 1,341 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Amber returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Amber؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Amber

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.9%

1,3251,3551,384Jan 26: AED 1,381/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,316/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,341/sqft · 2 salesJun 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 629K

AED 1,696/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.3M

AED 1,355/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.8M

AED 1,381/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
08 Sept 2026Sales0365AED 600KAED 1,642
31 Jul 2026Sales0376AED 658KAED 1,749
17 Jun 2026Sales2985AED 1.2MAED 1,208
03 Jun 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,473
12 May 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,436
11 Mar 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,316
06 Mar 2026Sales31,261AED 1.7MAED 1,316
23 Feb 2026Sales2985AED 1.3MAED 1,350
21 Feb 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,435
28 Jan 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,427
27 Jan 2026Sales31,534AED 2.0MAED 1,335

عن المنطقة

Azizi Amber يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Amber: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Amber?

The average recorded sale price in Azizi Amber, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,426 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Amber going up or down?

Average sale prices in Azizi Amber have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Amber?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Amber yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Amber?

11 sales have been recorded in Azizi Amber according to DLD data, across approximately 115 units.

تفكر في Azizi Amber؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة