Azizi Amber, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Amber

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,404

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    10

    صفقات DLD المسجلة

    11.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Azizi Amber — الأرقام

    Azizi Amber is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 115 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,404 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Azizi Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,381 to AED 1,341 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Amber returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Amber؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Amber

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.9%

    1,3251,3551,384Jan 26: AED 1,381/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,316/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,341/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 658K

    AED 1,749/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,355/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,381/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Jul 2026Sales0376AED 658KAED 1,749
    17 Jun 2026Sales2985AED 1.2MAED 1,208
    03 Jun 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,473
    12 May 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,436
    11 Mar 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,316
    06 Mar 2026Sales31,261AED 1.7MAED 1,316
    23 Feb 2026Sales2985AED 1.3MAED 1,350
    21 Feb 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,435
    28 Jan 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,427
    27 Jan 2026Sales31,534AED 2.0MAED 1,335

    عن المنطقة

    Azizi Amber يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 صفقة · AED 1.6M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Amber: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Amber?

    The average recorded sale price in Azizi Amber, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,404 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Amber going up or down?

    Average sale prices in Azizi Amber have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Amber?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Amber yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Amber?

    10 sales have been recorded in Azizi Amber according to DLD data, across approximately 115 units.

    تفكر في Azizi Amber؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة