Amalia Residences, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Amalia Residences

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,344

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

24

صفقات DLD المسجلة

6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Amalia Residences — الأرقام

Amalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,344 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Amalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,338 (+3.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Amalia Residences returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Amalia Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Amalia Residences

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+3.4%

1,3131,3691,425Jan 26: AED 1,294/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,362/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,444/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 1,374/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 1,338/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,337/sqft

11 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.8M

AED 1,349/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales21,483AED 2.0MAED 1,349
06 Oct 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,327
27 Aug 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
21 Aug 2026Sales21,408AED 1.8MAED 1,278
09 Jul 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,376
22 Apr 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,285
24 Mar 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,434
23 Mar 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,362
18 Mar 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
06 Mar 2026Sales21,207AED 1.8MAED 1,491
25 Feb 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,316
10 Feb 2026Sales1859AED 1.2MAED 1,397
05 Feb 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,380
03 Feb 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,354
30 Jan 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
29 Jan 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,361
23 Jan 2026Sales21,408AED 1.9MAED 1,314
23 Jan 2026Sales21,258AED 1.7MAED 1,320
16 Jan 2026Sales1871AED 1.1MAED 1,228
16 Jan 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,240

عن المنطقة

Amalia Residences يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Amalia Residences: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Amalia Residences?

The average recorded sale price in Amalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Amalia Residences going up or down?

Average sale prices in Amalia Residences have risen +3.4% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Amalia Residences?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amalia Residences yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Amalia Residences?

24 sales have been recorded in Amalia Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

تفكر في Amalia Residences؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة