Amalia Residences, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Amalia Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,344

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    22

    صفقات DLD المسجلة

    12.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Amalia Residences — الأرقام

    Amalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,344 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Amalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,374 (+6.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Amalia Residences returns an estimated 12.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Amalia Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Amalia Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+6.1%

    1,3131,3691,425Jan 26: AED 1,294/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,362/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,444/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 1,374/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,337/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,351/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Aug 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    21 Aug 2026Sales21,408AED 1.8MAED 1,278
    09 Jul 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,376
    22 Apr 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,285
    24 Mar 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,434
    23 Mar 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,362
    18 Mar 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
    06 Mar 2026Sales21,207AED 1.8MAED 1,491
    25 Feb 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,316
    10 Feb 2026Sales1859AED 1.2MAED 1,397
    05 Feb 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,380
    03 Feb 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,354
    30 Jan 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    29 Jan 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,361
    23 Jan 2026Sales21,408AED 1.9MAED 1,314
    23 Jan 2026Sales21,258AED 1.7MAED 1,320
    16 Jan 2026Sales1871AED 1.1MAED 1,228
    16 Jan 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,240
    13 Jan 2026Sales1927AED 1.2MAED 1,294
    12 Jan 2026Sales21,570AED 1.7MAED 1,112

    عن المنطقة

    Amalia Residences يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 صفقة · AED 1.6M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Amalia Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Amalia Residences?

    The average recorded sale price in Amalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amalia Residences going up or down?

    Average sale prices in Amalia Residences have risen +6.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amalia Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amalia Residences yields roughly 12.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amalia Residences?

    22 sales have been recorded in Amalia Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

    تفكر في Amalia Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة