Altus, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Altus

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,336

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.1M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Altus — الأرقام

    Altus is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 283 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,336 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Altus, with the average price per square foot moving from AED 1,999 to AED 2,308 (+15.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Altus returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Altus؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Altus

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+15.4%

    2,0832,3342,585Jan 26: AED 1,999/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 2,669/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,377/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,308/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,301/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 2,391/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1765AED 1.7MAED 2,274
    18 Aug 2026Sales21,164AED 2.7MAED 2,342
    22 Jul 2026Sales1729AED 1.8MAED 2,520
    16 Jul 2026Sales21,169AED 2.8MAED 2,380
    14 Jul 2026Sales21,164AED 2.8MAED 2,378
    08 Jul 2026Sales1746AED 1.9MAED 2,522
    08 Jul 2026Sales1671AED 1.4MAED 2,086
    15 May 2026Sales1665AED 2.0MAED 3,009
    11 May 2026Sales21,144AED 2.7MAED 2,330
    12 Mar 2026Sales21,227AED 3.1MAED 2,526
    12 Jan 2026Sales1729AED 1.7MAED 2,395
    12 Jan 2026Sales1746AED 1.8MAED 2,397
    08 Jan 2026Sales1671AED 810KAED 1,207

    عن المنطقة

    Altus يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Altus: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Altus?

    The average recorded sale price in Altus, Al Khairan First is AED 2.1M, around AED 2,336 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Altus going up or down?

    Average sale prices in Altus have risen +15.4% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Altus?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altus yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Altus?

    13 sales have been recorded in Altus according to DLD data, across approximately 283 units.

    تفكر في Altus؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة