Albarari Ixora Villas, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Albarari Ixora Villas

    Wadi Al Safa 3, Dubai

    AED 4,334

    متوسط السعر / قدم²

    AED 8.5M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    2.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Albarari Ixora Villas — الأرقام

    Albarari Ixora Villas is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 8.5M — around AED 4,334 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Albarari Ixora Villas, with the average price per square foot moving from AED 4,261 to AED 4,062 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Albarari Ixora Villas returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Albarari Ixora Villas؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Albarari Ixora Villas

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-4.7%

    4,1374,3634,588Jan 26: AED 4,261/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 4,663/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 4,338/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 4,111/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,062/sqft · 3 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 8.5M

    AED 4,334/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    25 Jun 2026Sales41,934AED 8.4MAED 4,342
    25 Jun 2026Sales41,934AED 6.6MAED 3,412
    12 Jun 2026Sales41,940AED 8.6MAED 4,433
    19 May 2026Sales41,935AED 8.5MAED 4,393
    14 May 2026Sales42,586AED 9.9MAED 3,830
    09 Apr 2026Sales41,941AED 9.5MAED 4,895
    10 Mar 2026Sales41,935AED 10MAED 5,272
    05 Mar 2026Sales41,941AED 7.5MAED 3,865
    05 Mar 2026Sales41,934AED 7.5MAED 3,877
    18 Feb 2026Sales41,935AED 9.0MAED 4,652
    11 Feb 2026Sales41,940AED 10MAED 5,306
    02 Feb 2026Sales41,934AED 7.8MAED 4,032
    19 Jan 2026Sales41,934AED 7.9MAED 4,084
    16 Jan 2026Sales41,935AED 7.7MAED 3,979
    05 Jan 2026Sales41,941AED 8.8MAED 4,535
    05 Jan 2026Sales41,935AED 8.6MAED 4,445

    عن المنطقة

    Albarari Ixora Villas يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Albarari Ixora Villas: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Albarari Ixora Villas?

    The average recorded sale price in Albarari Ixora Villas, Wadi Al Safa 3 is AED 8.5M, around AED 4,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Albarari Ixora Villas going up or down?

    Average sale prices in Albarari Ixora Villas have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Albarari Ixora Villas?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Albarari Ixora Villas yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Albarari Ixora Villas?

    16 sales have been recorded in Albarari Ixora Villas according to DLD data.

    تفكر في Albarari Ixora Villas؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة