简短回答
在迪拜公寓的中位数价格下，AED 1M大约可以买到590平方英尺，AED 1.5M大约890平方英尺，AED 2M大约1,190平方英尺。区域比其他因素更重要：同样的AED 1M在Dubailand Residence Complex可以买到约720平方英尺，而在Burj Khalifa（市中心）则约390平方英尺。
方法
我们从迪拜土地局注册的最近90天销售中获取每个区域的中位数每平方英尺价格，并用您的预算除以它。结果四舍五入到最近的10平方英尺。
面积 = 预算 ÷ 中位数每平方英尺价格。
这只是一个粗略的指导，告诉您什么是现实的，而不是一个列表或估价。
公寓：AED 1M、1.5M和2M
| 区域 | 中位数每平方英尺价格 | AED 1M大约可以买到 | AED 1.5M大约可以买到 | AED 2M大约可以买到 |
|---|---|---|---|---|
| Dubailand Residence Complex | 1,392 | 720平方英尺 | 1,080平方英尺 | 1,440平方英尺 |
| Dubai Production City | 1,394 | 720平方英尺 | 1,080平方英尺 | 1,430平方英尺 |
| Jumeirah Village Circle | 1,413 | 710平方英尺 | 1,060平方英尺 | 1,420平方英尺 |
| Arjan | 1,523 | 660平方英尺 | 980平方英尺 | 1,310平方英尺 |
| Jumeirah Village Triangle | 1,582 | 630平方英尺 | 950平方英尺 | 1,260平方英尺 |
| City Of Arabia | 1,691 | 590平方英尺 | 890平方英尺 | 1,180平方英尺 |
| Dubai Marina | 1,896 | 530平方英尺 | 790平方英尺 | 1,050平方英尺 |
| Business Bay | 2,068 | 480平方英尺 | 730平方英尺 | 970平方英尺 |
| Burj Khalifa (Downtown) | 2,584 | 390平方英尺 | 580平方英尺 | 770平方英尺 |
| 迪拜总体 | 1,682 | 590平方英尺 | 890平方英尺 | 1,190平方英尺 |
在这个表格中的每个区域，没有单一开发项目占据一半以上的公寓销售，因此每个中位数描述的是该区域而不是某一栋楼。
别墅：AED 3M、4M和5M
| 区域 | 中位数每平方英尺价格 | AED 3M大约可以买到 | AED 4M大约可以买到 | AED 5M大约可以买到 |
|---|---|---|---|---|
| Wadi Al Safa 5 | 1,460 | 2,050平方英尺 | 2,740平方英尺 | 3,420平方英尺 |
| Al Yufrah 1 | 1,619 | 1,850平方英尺 | 2,470平方英尺 | 3,090平方英尺 |
| Al Yelayiss 1 | 1,846 | 1,630平方英尺 | 2,170平方英尺 | 2,710平方英尺 |
| 迪拜总体 | 1,603 | 1,870平方英尺 | 2,500平方英尺 | 3,120平方英尺 |
这三个别墅区域也分布在多个开发项目中，没有一个项目占据一半以上的销售。故意排除那些一个项目占主导的区域：它们的中位数只描述那个项目。
表格未告知的信息
- 中位数混合了大小不一的新旧房屋，高层和低层。
- 期房和现房的价格不同，且比例在变化：过去180天内期房占迪拜销售的68%，过去30天占58%。
- 购买费用是在价格之上的。有关购买的全部费用，请阅读在迪拜购买首套房：步骤、费用和检查。
- 新项目的起始价格是最便宜单元的价格，而不是平均价格。
我的看法
如果每迪拉姆的空间是优先考虑的，Dubailand Residence Complex、Dubai Production City和Jumeirah Village Circle在繁忙、分布广泛的公寓市场中为您提供最多的空间。如果您想步行到水边或地铁，Dubai Marina和Business Bay在相同预算下会少几百平方英尺。两种选择都没有错。知道您在做哪个选择。
检查您自己的预算
binayah.ae上的每个社区页面都有价格检查：输入您的预算，查看在该区域中位数下能买到的面积，然后向经纪人索要一个简短清单。从按区域划分的迪拜每平方英尺价格开始。