Arjan Dubai
迪拜乐园边缘的开间与一居
迪拜乐园边缘的开间与一居
Arjan 是迪拜最活跃的中端公寓板块之一，过去十二个月共 2,463 宗成交——户型结构说明了买家构成：其中 1,004 宗为开间、947 宗为一居。均价约 124 万迪拉姆，每平方英尺约 1,594 迪拉姆。与周边不同的是，这里仅有三分之一成交为期房：也就是说存在真实的二手市场，而非只有新盘管道。Samana、Binghatti 与 GRID 是较活跃的开发商。
距离一切重要之处仅几分钟
- Dubai Miracle Garden约 3 分钟
- Mall of the Emirates约 15 分钟
- Downtown Dubai约 20 分钟
Arjan Dubai房地产市场概况
AED 1,590
每sqft均价
1,220,597
平均成交价
2,801
自Jan 2026以来的成交
73
跟踪的楼宇
来源：Dubai Land Department关于Arjan Dubai的交易记录。数据随新交易的登记而更新。
Arjan Dubai各楼宇成交价
最活跃楼盘的真实DLD交易记录、价格走势及单套定价。
美好生活所需的一切
紧凑、每个组团内部可步行，价格定位适合首次置业。奇迹花园与蝴蝶园就在板块边上，经谢赫穆罕默德·本·扎耶德路数分钟即达阿联酋购物中心与市中心。开间与一居为主，也意味着租客流动率较高。
周边
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- Mall of the Emirates
- Dubai Hills Mall
常见楼宇配套
- 屋顶泳池
- 健身房
- 首层商业
- 地下车位
Arjan Dubai精选新盘
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Hillcrest at Arjan, Dubai
700,000
New LaunchINJAZ Development
Injaz 1 Residence at Arjan
价格面议
New LaunchTabeer Developments
Parkside BLVD at Arjan
价格面议
ReadySamana Developers
Samana Hills at Arjan Dubailand
价格面议
New LaunchVincitore Real Estate Development LLC
Vincitore Benessere at Arjan Dubai
价格面议
ReadyDanube Properties
Miraclz by Danube at Arjan Dubai
价格面议
为何投资Arjan Dubai
三分之二的成交为现房，这在如此活跃的板块中并不多见，意味着可以买入已出租的资产而无需等待交付。小户型占主导：请把空置与换租周期一并纳入测算，而不只看挂牌收益率。
温馨提示
Arjan 主要成交哪些户型？
以小户型为主。过去十二个月 2,463 宗成交中，1,004 宗为开间、947 宗为一居。
在 Arjan 能买到现房吗？
可以——近期已标注状态的成交中 36% 为已交付房源，约三分之一的市场可立即出租。
Arjan 的价格水平如何？
均价约 124 万迪拉姆，折合每平方英尺约 1,594 迪拉姆。
