A99 Residence at Dubailand（Arabian Gulf Properties (AG Properties)开发），迪拜：鸟瞰图

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期房公寓

开发商： Arabian Gulf Properties (AG Properties)

A99 Residence at Dubailand

Dubailand, Dubai, UAE

起价927,721

开发商

Arabian Gulf Properties (AG Properties)

起价

AED 927,721

户型

2-3 Bedroom · 3 Bed Duplex · 3 Bed Penthouse

面积范围

1,076 - 2,229 sqft

100 - 207 sqm

交房时间

Q4 2026

付款计划

50/50

项目介绍

项目概览

A99 Residence 坐落于 Dubailand，由 Arabian Gulf Properties 打造，为Dubai Land Residence Complex (DLRC) 内的高端期房项目，规划宽敞的2居、3居公寓、复式与顶层公寓。起价 AED 927,721，配备50/50付款计划、永久产权、全系高配设施，并与 Downtown Dubai、Dubai Outlet Mall 及多条主干道高效联通。项目面向现代家庭与长期投资，融合当代建筑与优质精装，占据战略要位，预计 Q4 2026 交付。

A99 Residence 位于备受青睐的 Dubai Land Residence Complex (DLRC)，由 Arabian Gulf Properties 开发。社区涵盖2居、3居公寓、复式与顶层公寓，采用现代建筑美学与高品质精装，功能动线合理，兼顾家庭自住与长期投资的实用需求。

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2 居室

A99 Residence at Dubailand

在售

起价

AED 927,721

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项目亮点

重点推介

Arabian Gulf Properties 开发

高配2居、3居公寓、复式与顶层公寓

起价 AED 927,721

官方50/50付款计划

永久产权

室内泳池与全配置健身房

意大利 Scavolini 厨房与德国 Heimberg 卫浴

景观花园、儿童乐园、烧烤区与慢跑道

直连 Downtown Dubai 与多条高速主干道

预计Q4 2026交付

影像

项目图集

区位与周边

A99 Residence 立于充满活力的 Dubailand 核心圈，所处片区增速亮眼，城市便捷与郊居静谧平衡有序，适合家庭、专业人士与投资者。周边环绕大型商娱与生活配套，出行高效顺达。在静谧环境中，又得益于主干道无缝衔接，轻松通达 Downtown Dubai、Business Bay、Dubai International Airport 等重点目的地。驾车前往 Burj Khalifa 约30分钟，出行半径覆盖全城要点，通勤与休闲两不误。

投资亮点

7-9%

预计租金回报率

年化回报率

12-15%

资本增值

同比

90%+

出租率

区域均值

坐落于 Dubai Land Residence Complex (DLRC) 核心地段

Arabian Gulf Properties 开发

永久产权，适合阿联酋本地与海外投资者

启动价 AED 927,721（发售价）

灵活50/50付款计划

预计Q4 2026交付

便捷连通 Dubai-Al Ain Road (E66) 与 Emirates Road (E611)

距 Dubai Outlet Mall 约10分钟车程

约20分钟抵达 Downtown Dubai 与 Dubai International Airport

宽敞2居、3居公寓、复式与顶层公寓

全系生活配套：室内泳池、健身房、景观花园、儿童乐园、烧烤区与慢跑道

位于成长型居住区，资本增值潜力强

兼顾自住与长期持有型投资者

生活方式

设施与配套

游泳池

健身房

儿童游乐区

礼宾服务

车位

24 小时安保

水疗与桑拿

烧烤区

慢跑道

商业配套

景观花园

智能家居

常见问题

常见问答

什么是位于 Dubailand 的 A99 Residence？

A99 Residence 是 Arabian Gulf Properties 在 Dubai Land Residence Complex (DLRC) 推出的期房住宅项目，提供2居、3居公寓、复式与顶层公寓。

A99 Residence 位于哪里？

项目位于 Dubailand 的 Dubai Land Residence Complex (DLRC)，便捷通达 E66、E611、Downtown Dubai 与 Dubai Outlet Mall。

A99 Residence 的开发商是谁？

A99 Residence 的开发商为 Arabian Gulf Properties。

A99 Residence 的起价是多少？

官方发售价起价为 AED 927,721。

项目的付款计划是什么？

官方付款计划为施工期50%，交付后50%。

A99 Residence 是否为永久产权？

是，A99 Residence 提供永久产权。

项目预计何时交付？

预计2026年10月（Q4 2026）交付。

A99 Residence 是否适合投资？

DLRC 区位、永久产权与现代配套兼备，对自住与长期投资者均具吸引力。

开发商

关于开发商

Arabian Gulf Properties (AG Properties)

Arabian Gulf Properties (AG Properties) 深耕阿联酋超20年，专注于高品质住宅与商业项目。其项目以可靠施工、当代设计与战略选址见长，兼顾按期交付与客户满意度，面向自住与投资人群打造具备长期价值的社区版图。不断扩容的项目组合彰显对卓越、可持续与生活方式导向的承诺，使其在竞争激烈的迪拜楼盘市场中建立起值得信赖的品牌口碑。

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