在迪拜购买期房需要支付哪些费用？

请预留迪拜土地局 4% 的登记费、Oqood 登记费（约 3,000 迪拉姆）以及开发商的行政费用。没有年度房产税，住宅物业不征收增值税。

购买期房可以申请阿联酋黄金签证吗？

可以。购买价值 200 万迪拉姆或以上的期房可申请 10 年期阿联酋黄金签证，前提是已付金额达到门槛或由获批贷款覆盖。我们的团队可协助您完成申请。

期房

迪拜期房公寓

迪拜期房公寓，来自顶级开发商。灵活付款计划，交房前高增值潜力。

共找到 3026 套房源

排序

Off-Plan公寓

期房项目(3026)

显示 1–24 / 共 3026

Off-Plan

BeyondCity of Arabia, Dubailand

Arancia Yards by Beyond

AED 1,000,000

Q2 2029

Off-Plan

Expo City DubaiExpo Valley Views

Roudah Expo Valley Views

AED 1,692,000

Q4 2029

Off-Plan

Ellington PropertiesRas Al Khor Industrial Area

Everly Place by Ellington

AED 1,943,199

Q4 2030

Off-Plan

Modon PropertiesHudayriyat Island

Wadeem Plots at Hudayriyat

Price on request

Ready To Build

Off-Plan

Vision DevelopmentDubai Production City (IMPZ)

Vista by Vision

AED 558,000

Q3 2027

Off-Plan

Vision DevelopmentDubai Sports City

Verde by Vision

AED 602,000

Q2 2027

New Launch

IMAN DevelopersAl Sufouh, Dubai

113 Residences by IMAN Developers

AED 1,800,000

Q2 2029

New Launch

BinghattiAl Jaddaf

Binghatti Wraith

AED 799,999

2028

Off-Plan

Tarrad DevelopmentDLRC, Dubai

Celesto 2 by Tarrad

AED 540,000

Q2 - 2028

Off-Plan

Sobha RealtyDubailand, Dubai

The Woods at Sobha Sanctuary

AED 999,000

Q4 - 2029

Off-Plan

ImtiazSheikh Zayed Road, Dubai

Raw District by Imtiaz

AED 649,000

Q1 - 2029

Off-Plan

BAMX DevelopmentsDubai South, Dubai

X11 Residence at Dubai South

AED 888,000

Q4 - 2027

Off-Plan

Damac PropertiesDamac Islands 2, Dubai

Maui at Damac Islands 2

AED 3,550,000

Q2 - 2030

Off-Plan

Mr Eight DevelopmentDubai Islands, Dubai

Villa del Garda at Dubai Islands

AED 2,660,000

Q1 - 2027

Off-Plan

Object OneJVT, Dubai

S1lviana Park Living at JVT

AED 780,000

Q1 - 2027

Off-Plan

Arivon PropertiesJumeirah Village Circle

Aurion Residence

Price on request

Ready To - Move in

Off-Plan

KXG Real Estate DevelopmentMajan, Dubai

Forum 2 Residences

Price on request

Q4 - 2027

Tilal Dunes Villas by Binghatti Developers

Off-Plan

Binghatti DevelopersTilal Binghatti, Dubai

Tilal Dunes Villas by Binghatti Developers

AED 4,200,000

TBA

Off-Plan

Emaar PropertiesThe Valley, Dubai

Alva 2 by Emaar

Price on request

Q1 - 2030

Off-Plan

Emaar PropertiesThe Oasis by Emaar

Palmiera Collective

AED 13,600,000

Q1 2029

Off-Plan

Binghatti DevelopersMajan

Binghatti Titania

AED 679,999

Q1 2027

Off-Plan

Sol PropertiesJVC, Dubai

Sol Terra Casa at JVC

AED 4,990,000

Q4 - 2028

Off-Plan

Damac PropertiesDamac Islands 2, Dubai

Bahamas 2 Damac Islands Phase 2

AED 2,750,000

Q2 - 2030

Off-Plan

Damac PropertiesDamac Islands 2, Dubai

Barbados 2 at Damac Islands Phase 2

Price on request

Q2 - 2030

FAQ

迪拜期房公寓 — 常见问题

外国人可以在迪拜购买期房公寓吗？

可以。所有国籍人士均可在迪拜指定区域以永久产权（freehold）方式购买期房。您签署买卖协议（SPA），开发商向迪拜土地局登记 Oqood（期房初始产权）。无需阿联酋居留身份，交房时完整产权即转移给您。

迪拜期房的付款计划如何运作？

期房公寓按与施工进度挂钩的付款计划销售——通常预订时支付 10–20% 首付，施工期间分期付款，交房时支付尾款。许多项目还提供交房后付款计划，在收房后 1–3 年内分摊付款。

期房付款受保护吗？

受保护。迪拜法律（RERA）要求每个期房项目将购房款存入受监管的托管（escrow）账户。只有在施工里程碑得到核实后，资金才会拨付给开发商，从而在项目延期时保护您的资金。

期房在迪拜是好的投资吗？

期房公寓通常定价低于现房，可让您锁定当前价格并分期付款。买家可在施工期间获得资本增值，而迪拜 0% 的资本利得税和房产税意味着收益可全额保留。

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