开发商： Binghatti Developers
Tilal by Binghatti
Dubailand, Dubai, UAE
开发商
Binghatti Developers
起价
AED 4,200,000
户型
3-4 Bed Townhouse · 5 Bed Villas · 4-6 BR
交房时间
TBA
付款计划
TBA% Down
项目介绍
项目概览
Tilal by Binghatti 由 Binghatti Developers 在 Dubailand 推出，规划3—6卧别墅与联排别墅，起价 From AED 4.2M，交房时间 TBA。区位靠近 Dubai South 发展轴及 Dubai Marina 等城市地标，兼顾生活便捷与资产增值逻辑。
Architecture and design
项目建筑与立面设计细节将于后续公布。作为 Binghatti Developers 的全新发布，整体为 Dubailand 内的别墅与联排低密社区。关于外立面材质、体量形态与结构元素的信息将随官方资料释出。
Location
项目位于 Dubailand，直连扩张中的 Dubai South 枢纽并通达全城多目的地。周边休闲资源包含 Burj Al Arab、The Palm Jumeirah、Dubai Marina 与海滩等，Al Maktoum Airport 提供区域与国际便捷通达。社区享有绿化景观、开阔视野与 Dubailand 成熟生活配套。
Interiors
室内规格目前为 TBA。规划兼顾家庭居住与投资需求，参考建筑面积约2,200—4,500 sq.ft。关于玻璃系统、层高与材料方案将于临近交付时确认。
Wellness and lifestyle
完善的社区配套覆盖日常与休闲：
- 游泳池
- 健身房
- 园林绿地
- 儿童游乐区
- 零售与购物中心
- 餐厅
- 学校
- 清真寺
Investment summary
Tilal by Binghatti 面向家庭终端与迪拜楼盘投资客，提供功能性户型与完善社区配套。付款计划 TBA，重点为投资友好且灵活的付款节奏与便捷首付（以最终发布为准）。以 From AED 4.2M 起步、交房 TBA，适合提前布局高速演进走廊的长期增长。由 Binghatti Developers 开发，项目在 Dubailand 兼享永久产权、便捷连接与片区体量，适宜纳入迪拜房产投资组合与全球资产配置。
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项目图集
付款计划
关于户型 3 BR Townhouse · AED 4,200,000
预订时付款
第 1 期 · 支付 10%
3个月后
第 2 期 · 支付 20%
6个月后
第 3 期 · 支付 30%
施工期间
第 4 期 · 支付 60%
交房时支付
第 5 期 · 支付 100%
合计
AED 4,200,000
The payment plan for Tilal by Binghatti is currently to be announced. Details regarding the down payment and the specific payment steps are also forthcoming. As the project progresses, potential buyers can expect a structured payment approach that typically includes an initial down payment followed by payments during the construction phase and a final payment upon handover. Binghatti Developers is known for its commitment to delivering quality properties, and the payment plan will reflect this with a clear and manageable structure. As we await further details, interested buyers are encouraged to stay tuned for updates regarding the payment options that will be available.
区位与周边
Tilal by Binghatti 落位活力与潜力并重的 Dubailand，在现代社区与自然景观之间取得平衡。配套日益完善，适合家庭与新锐职场人，既安静宜居，又不失城市张力。片区以开阔尺度与丰富绿地著称，休闲资源充足，同时便捷触达迪拜核心繁华。 周边坐拥多元目的地：标志性地标 Burj Al Arab 近在咫尺，洁净海滩适合日常亲海与水上运动，The Palm Jumeirah 提供餐饮与娱乐选择，Dubai Marina 的滨水生活与夜间氛围同样易达。 社区鼓励户外健康方式，邻近网球场、步行与骑行路径，以及多座公园，满足全龄家庭休闲所需。 交通联通是项目一大亮点。Al Maktoum Airport 提供便捷的区域与国际航班出行；驱车可快速到达 Dubai Marina 等核心地带。对高频差旅人群与海外华人社区而言，通达性与生活半径俱佳。 总而言之，Tilal by Binghatti 不止于居所，更是集便捷、舒适与休闲于一体的城市生活入口。现代社区与自然景观、地标资源相辅相成，是布局迪拜公寓与别墅资产的优选之地。
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Q1. Tilal by Binghatti 提供哪些物业类型？
项目规划3、4、5卧别墅与联排别墅，面向追求空间与现代生活方式的家庭与投资人。
Q2. 单位起价是多少？
项目具备合理入门价，适合自住与投资；具体价格将另行公布。
Q3. 购房有哪些付款计划？
提供灵活、偏向投资友好的付款方案，包含首付与施工期/交房后分期结构。
Q4. 项目何时完工？
完工时间将于近期公布，适合提前锁定优质房源的买家。
Q5. 项目是永久产权还是租赁产权？
所有单位均为永久产权，海内外投资者均享有完整产权。
Q6. 开发商是谁？口碑如何？
由 Binghatti Developers 开发，其在迪拜以现代设计与优质住宅社区闻名，口碑可靠。
Q7. 社区有哪些配套与生活设施？
配套包括游泳池、全配健身房、园林绿化、会所、儿童游乐区、24/7安保、停车位，以及零售与休闲设施。
Q8. 别墅与联排的建筑面积多大？
约2,200 sq.ft（3卧联排）至4,500 sq.ft（5卧别墅），提供宽绰、灵动布局。
Q9. 是否适合家庭与投资？
是。项目以现代家庭生活为核心规划，并在 Dubai South 具备长期投资潜力。
Q10. 与迪拜主要目的地的联通如何？
区位联通高效：约30分钟至 Downtown Dubai，25分钟至 Dubai International Airport，35分钟至 Dubai Marina，20分钟至 Al Maktoum International Airport。
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