Havencia

Architecture and design

建筑以当代住区为取向，立面线条简洁，街区界面稳健有序，兼顾采光、私密与城市语境。平面规划讲究尺度与功能的平衡，围绕日常起居的高效动线展开，匠心独运而不过度张扬。

Location

项目位于 Dubai Land Residence Complex 成熟版图内，享有不断增长的居住客群与日常商业配套。近距 Dubai Parks and Resorts，周边覆盖高尔夫球场、网球场、骑行道与大型公园。依托城市主干路网，连接迪拜重点商务与生活板块，通达性强。

Interiors

公寓为半精装，注重实用布局，建筑面积约401–1,293平方英尺。从 studio 到 2 BR，覆盖首次置业、自住与投资多元需求，室内选材以舒适与功能为先，契合都市生活节奏。

Wellness and lifestyle

配套体系围绕健康与社交精心配置：

• 恒温泳池
• 池畔休憩区
• 儿童戏水池
• 户外烧烤区
• 儿童游乐区
• 桌球室
• 攀岩墙
• 户外影院

Investment summary

Havencia 面向看重 Dubai Land Residence Complex 成长期红利与稳定租赁需求的投资者，提供明确的 20 / 50 / 30 付款计划（Down Payment 20% → During Construction 50% → On Handover 30%），交付时间可按需匹配购房节奏。起价 AED 652,200，半精装降低持有与装修成本；当前 88 套中有 83 套在售，投资指标显示预计租金回报率约7–9%，预计资本增值约5–8%，预计入住率约85–90%。叠加 studio 至 2 BR 的灵活面积段与完善配套，在热门的 Dubai Land Residence Complex 内形成兼具现金流与增值潜力的优选入口，契合关注迪拜房产、迪拜楼盘与长期资产配置的买家需求，也具备对迪拜投资移民关注人群的吸引力。