Ir1dian Park 2 at JVC

Architecture and design

建筑以平静、克制为基调：日间立面简洁内敛，黄昏呈现细腻的光泽变化。体量与动线清晰，从入口自然引导至共享空间；干净的线条与精细的立面处理，呼应光影概念，呈现当代而精致的气质。

Location

项目位于成熟的 Jumeirah Village Circle 社区，日常便利，连接全城要道顺畅。周边临近零售、社区公园与配套，通达迪拜各主要板块出行高效，日常通勤与周末出游兼顾，同时保有社区邻里氛围。

Interiors

室内格局以采光与流动性为核心，玻璃开窗与内部动线优化，让客餐起居区全天明亮通透。选材与大堂、走廊的色系呼应，视觉连贯，材料克制而耐看。户型实用，面积约450–1,066平方英尺，涵盖1 BR与2 BR两种主力产品。

Wellness and lifestyle

针对日常健康与社交，配置一组核心住户设施：

• 精致入户大堂
• 配躺椅的泳池露台
• 儿童泳池
• 儿童活动室
• 健身房
• 烧烤区
• 会所
• 户外休闲区

Investment summary

面向自住与投资双重需求，Ir1dian Park 2 以高效1 BR/2 BR产品与 Object 1 Development 的交付实力为背书。付款计划为20 / 40 / 40：首付20% → 施工期分期40% → 交房尾款40%，目标Q1 2027交付。所在社区需求稳健，预计租金回报率7–9%，资本增值5–7%，入住率85–90%，可覆盖多元租客画像。凭借Q1 2027交付节奏、完善设施与Jumeirah Village Circle 的战略位置，项目成为把握迪拜房产周期的明晰之选，由 Object 1 Development 持续驱动价值。