开发商： Avenew Development
RISE at O1NE District
Motor City, Dubai, Dubai, UAE
开发商
Avenew Development
户型
OFFICES · RETAIL
面积范围
1,963 - 5,479 sqft
182 - 509 sqm
交房时间
Q1 2030
付款计划
50% paid during construction and 50% upon handover
项目介绍
项目概览
Rise at O1NE District 由 AVENEW Development 与 Kora Properties 在 Motor City 联合打造，提供甲级（Grade A）商务空间，起价 AED 5.0M。项目为 G+18 层商务地标，计划于 Q1 2030 交付，紧邻 Motor City 的 Dubai Autodrome。
建筑与设计
Rise at O1NE District 规划为 G+18 层商务地标，以简洁现代的立面与一体化零售裙楼构成清晰天际线。垂直体量中点缀空中花园，形成室外交流区与视觉缓冲，整体在 Motor City 区域具备强烈存在感，并全面预留智慧化基础设施。
区位
项目位于 Motor City，紧邻 Dubai Autodrome，约距 Palm Jumeirah 20km，距 Downtown Dubai 与 Dubai International Airport (DXB) 均约 25km。社区路网成熟，横贯迪拜，员工与客户往来便捷。零售与休闲配套齐备，加之区域可见度高，强化企业门牌价值。
室内规划
办公空间按甲级标准打造，匹配全套科技基础设施。可变动布局约 1,963–5,479 平方英尺，灵活适配不同入驻策略与面向未来的装修方案。设有康体空间与户外联合办公区，配合室内高效工位，提升生产力与员工福祉。
健康与配套
精心配置的配套，服务日常办公效率与客户接待：
- 空中花园
- 屋顶用餐/餐厅
- 户外联合办公区
- 独立高速电梯
- 康体空间
- 直通购物中心
投资摘要
AVENEW Development 与 Kora Properties 在 Motor City 打造的甲级地址，对企业自用与区域投资者具备吸引力。提供 50% 施工期分期 + 50% 交房尾款的付款计划，起价 AED 5.0M，预计 Q1 2030 竣工。Q1 2030 的周期契合分期扩张与中长期迪拜房产配置策略。凭借 G+18 商务体量、一体化零售裙楼以及紧邻 Dubai Autodrome 的区位，Rise at O1NE District 适合追求租金稳定与品牌曝光的投资者。
项目亮点
重点推介
影像
项目图集
区位与周边
项目位于 Motor City，毗邻 Dubai Autodrome，约距 Palm Jumeirah 20km，距 Downtown Dubai 与 Dubai International Airport (DXB) 约 25km。
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Rise at O1NE District 的具体位置在哪里？
Rise at O1NE District 位于阿联酋迪拜的 Motor City。该活力区域以适宜家庭与临近多元配套著称，兼顾居住与投资需求。
Rise at O1NE District 的开发商是谁？
Rise at O1NE District 由 AVENEW Development 与 Kora Properties 联合开发，两家开发商以品质与创新著称。
Rise at O1NE District 提供哪些户型面积？
项目提供约 1,963 至 5,479 平方英尺的单位面积区间，满足不同使用与空间需求。
Rise at O1NE District 的起价是多少？
Rise at O1NE District 的起价为 AED 5,000,000，约合 USD 1,362,000，体现其优质定位与核心区位。
Rise at O1NE District 的付款计划如何？
项目采用对投资者友好的付款安排：施工期支付 50%，交房时支付余下 50%，有助于平衡现金流并锁定资产。
Rise at O1NE District 预计何时完工交付？
预计于 Q1 2030 竣工并交付，便于投资者据此进行资金与计划安排。
谁可以购买 Rise at O1NE District 的单位？
项目为永久产权（freehold），面向所有国籍开放，兼具本地与海外买家的投资吸引力。
Rise at O1NE District 配套如何？
项目配套包括空中花园、屋顶用餐、户外联合办公区、独立高速电梯、康体空间以及直通购物中心等，全面提升日常体验。
Rise at O1NE District 的投资潜力如何？
凭借 Motor City 核心区位、知名开发商品质与完善配套，项目具备可观投资潜力。期房阶段入市价格更具竞争力，待交付时具备资本增值预期。
Rise at O1NE District 附近有哪些地标或休闲设施？
项目临近迪拜多处地标与热门配套，便捷触达娱乐、购物与休闲资源，坐享 Motor City 的成熟生活与商业氛围。
开发商
关于开发商
Avenew Development
Rasha Hassan 是 Avenew Development 的联合创始人。这家迪拜开发商的背景与利比亚企业 Burger Group 相关，并延续其传承。公司专注总体规划住宅社区，住宅与共享空间的布局旨在支持家庭生活、社交与休憩。其现有大量项目位于 Dubai Islands，其中 Lia Residences 提供两卧和三卧公寓，The St. Regis Residences 亦在建设中。在 Dubai South，Avenew 888 为一至三卧公寓项目，计划于 Q2 2028 完成。开发商还在 Motor City 建设 O1ne District Dawn，为含 75 个单间单元的商业项目，计划于 Q1 2030 完成。Binayah 的房源列表包含位于 Dubai South 的 Avenew 888 以及位于 Dubai Islands 的 Lia Residences。
持续关注
RISE at O1NE District
立即联系
咨询本项目
获取详细价格与房源情况
预约视频咨询
免费预约与房产顾问的视频通话，无购房义务。
预约免费咨询
价格面议有疑问？ 请填写以下信息 ↓
快速咨询
项目资料
监管许可
购房指南与资源
迪拜置业者必读干货