500+
加密货币交易
17+
年迪拜经验
2,500+
在售房源
0%
资本利得税
接受的加密货币:Bitcoin (BTC)Ethereum (ETH)Tether (USDT)USD Coin (USDC)Ripple (XRP)BNB
概览
从加密财富到阿联酋居留权
迪拜让您将数字资产转化为长期居留权。购买价值 AED 2,000,000 或以上的房产，用 BTC、ETH 或 USDT 付款，款项将通过阿联酋持牌交易所兑换为 AED，以便 DLD 登记交易并以您的名义签发产权证。
这笔合格购房将开启可续签的十年 Golden Visa。没有最低居留要求，您可担保配偶、子女、父母及家政人员，并将财富安置于资本利得、所得及房产税均为 0% 的辖区。
流程
购买流程
01
选择房产
浏览2500多套房源和期房项目。我们的经纪人根据您的预算和投资目标为您筛选最优选择。
02
法律与合规审查
核实加密货币来源文件（AML/KYC），并与开发商或卖家确认接受加密货币付款。
03
安全交易
通过持牌加密货币交易所或直接钱包转账完成付款，按约定汇率兑换为迪拉姆进行DLD登记。
04
产权证书签发
房产在迪拜土地局（DLD）以您的名义登记，您将收到官方产权证书——完全合法的所有权。
优势
为何用加密货币购买迪拜房产
可续签十年签证
一笔 AED 2,000,000 以上的合格购房，无论现房或期房、单套或多套合并，即可获得无最低居留要求、可续签的十年 Golden Visa。
加密支付，AED 结算
用 BTC、ETH 或 USDT 付款。资金按约定汇率通过 VARA 框架下的阿联酋持牌交易所兑换为 AED，DLD 据此登记合规清晰的产权。
零税收，高收益
阿联酋不征收资本利得税、所得税或房产税，核心地段租金收益率达 5-10%，让您的加密收益同时转化为现金流与居留权。
全家同享
Golden Visa 可担保配偶、子女、父母及家政人员，一笔投资即为最重要的人带来长期居留权。
常见问题
加密货币 Golden Visa 常见问题
我需要投资多少加密货币？
您需要价值至少 AED 2,000,000（约 545,000 美元）的房产。可用等值的 BTC、ETH 或 USDT 付款，可为单套或多套合并以达到门槛。
加密货币如何用于 DLD 登记的购房？
您的加密货币按约定汇率通过 VARA 框架下的阿联酋持牌交易所兑换为 AED，随后 DLD 以 AED 登记购房并签发产权证。
房产必须是现房，还是可以是期房？
两者皆可。现房或期房、单套或多套合并，均计入十年 Golden Visa 的 AED 2,000,000 门槛。
需要哪些文件和审查？
您需提供护照复印件、加密货币所有权及资金来源证明以完成 AML/KYC，以及买卖合同。交易所与 DLD 负责兑换与登记。
我必须住在阿联酋才能保留签证吗？
不必。十年 Golden Visa 没有最低居留要求，您可在世界任何地方生活和工作的同时保留居留权。
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