BÁO CÁO TIỂU VƯƠNG QUỐC
Bất động sản Dubai Thị trường
Dữ liệu giao dịch trực tiếp, xếp hạng khu vực, lợi suất cho thuê và điểm nổi bật đầu tư cho thị trường bất động sản Dubai.
Xu hướng giá MoM 3 tháng
Giao dịch từ đầu năm
78,487
Từ đầu năm đến nay 2026
AED / foot vuông TB
AED 1,986
Giá bán thực tế
Lợi suất gộp TB
4.7%
Gộp, theo năm
Tăng trưởng YoY
—
Thay đổi theo năm
Tỷ trọng Off-Plan
73%
của toàn thị trường
Khu vực
204
được DLD theo dõi
XU HƯỚNG GIÁ
AED / foot vuông TB — lịch sử giá
KHỐI LƯỢNG GIAO DỊCH
Giao dịch hàng tháng
Binayah Properties
Sẵn sàng đầu tư vào Dubai?
Xem tin đăng đã xác minh · Off-plan & nhà sẵn sàng · Chuyên viên hướng dẫn
ĐIỂM NỔI BẬT KHU VỰC
Điểm nổi bật Khu vực
GIÁ CAO NHẤT
Jumeira Bay
AED 7,546
AED mỗi foot vuông
LỢI SUẤT TỐT NHẤT
Nad Al Hamar
9.2%
Lợi suất gộp hàng năm
ĐIỂM CAO NHẤT
DAMAC Hills
79/100
Điểm đầu tư
GIÁ TRỊ TỐT NHẤT
Warsan Fourth
AED 82
AED mỗi foot vuông
ĐIỂM NỔI BẬT CHỦ ĐẦU TƯ
Tổng hợp chủ đầu tư làm mới sáng thứ Hai — vui lòng quay lại khi đó.
XẾP HẠNG KHU VỰC
Khu vực hàng đầu Bảng xếp hạng
Madinat Al Mataar
6,110
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
4,859
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
3,525
Al Yelayiss 1
3,332
BUSINESS BAY
3,239
MAJAN
2,911
Palm Deira
2,541
Jabal Ali First
1,696
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE
1,663
ARJAN
1,654
PHÂN TÍCH NỔI BẬT
Thị trường Phân tích
PHÂN TÍCH NỔI BẬT
Tata’s iPhone parts factory accused of polluting farmland groundwater in India, regulator warns of shutdown
BENGALURU: An Indian pollution regulator has alleged wastewater discharged from a Tata components factory for Apple's iPhone has contaminated the groundwater for nearby farms and w…
13 June 2026
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ
Vì sao Dubai
0% thuế thu nhập — vĩnh viễn
Hiến pháp UAE quy định không có thuế thu nhập cá nhân. Thu nhập cho thuê, lãi vốn và cổ tức đều miễn thuế đối với cá nhân.
Bộ Tài chính UAE · Cơ quan Thuế Liên bang
Lợi suất gộp 7–9% — cao nhất trong các thành phố cao cấp toàn cầu
Dubai luôn mang lại lợi suất cho thuê gộp gấp 2–3 lần London, New York hay Singapore ở các mức giá tương đương.
CBRE Global Living Report · Knight Frank Prime Global Cities Index
Hơn 200 quốc tịch — thành phố quốc tế nhất Trái đất
Kế hoạch mở rộng đô thị 30 năm (Chương trình D33) nhắm tới 5,8 triệu cư dân vào năm 2030. Tăng trưởng dân số bền vững là động lực nhu cầu chính.
Trung tâm Thống kê Dubai · Kế hoạch Tổng thể Đô thị Dubai 2040
Sở hữu vĩnh viễn từ năm 2002 — quyền sở hữu đầy đủ với Golden Visa
Mua bất động sản trên 2 triệu AED đủ điều kiện nhận Golden Visa 10 năm có thể gia hạn, mở rộng quyền cư trú cho thành viên gia đình.
Sở Đất đai Dubai · Tổng cục Cư trú
KHU VỰC NỔI BẬT
Những Địa chỉ Biểu tượng của Dubai
BẢN TIN HÀNG TUẦN
Nhận bản tin thị trường Dubai sáng thứ Hai vào hộp thư của bạn
Bản tóm tắt 3 phút — biến động lớn nhất trong khu vực của bạn, dự án mới phù hợp ngân sách, một phân tích chọn lọc.
Dữ liệu giao dịch từ Sở Đất đai Dubai · Dữ liệu thị trường từ cơ sở dữ liệu Binayah · Lợi suất tính từ cơ quan đăng ký thuê & bán DLD