BÁO CÁO TIỂU VƯƠNG QUỐC
Bất động sản Dubai Thị trường
Dữ liệu giao dịch trực tiếp, xếp hạng khu vực, lợi suất cho thuê và điểm nổi bật đầu tư cho thị trường bất động sản Dubai.
Xu hướng giá MoM 3 tháng
Giao dịch từ đầu năm
133,375
Từ đầu năm đến nay 2026
AED / foot vuông TB
AED 1,915
Giá bán thực tế
Lợi suất gộp TB
4.6%
Gộp, theo năm
Tăng trưởng YoY
-
Thay đổi theo năm
Tỷ trọng Off-Plan
68%
của toàn thị trường
Khu vực
203
được DLD theo dõi
XU HƯỚNG GIÁ
AED / foot vuông TB, lịch sử giá
KHỐI LƯỢNG GIAO DỊCH
Giao dịch hàng tháng
Binayah Properties
Sẵn sàng đầu tư vào Dubai?
Xem tin đăng đã xác minh · Off-plan & nhà sẵn sàng · Chuyên viên hướng dẫn
ĐIỂM NỔI BẬT KHU VỰC
Điểm nổi bật Khu vực
GIÁ CAO NHẤT
Business Park
AED 3,440
AED mỗi foot vuông
LỢI SUẤT TỐT NHẤT
Al Rowaiyah First
9.0%
Lợi suất gộp hàng năm
ĐIỂM CAO NHẤT
JVC
86/100
Điểm đầu tư
GIÁ TRỊ TỐT NHẤT
International City
AED 682
AED mỗi foot vuông
ĐIỂM NỔI BẬT CHỦ ĐẦU TƯ
Tổng hợp chủ đầu tư làm mới sáng thứ Hai, vui lòng quay lại khi đó.
XẾP HẠNG KHU VỰC
Khu vực hàng đầu Bảng xếp hạng
MADINAT AL MATAAR
12,767
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
8,492
BUSINESS BAY
5,337
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
5,194
MAJAN
4,406
AL YELAYISS 1
3,917
PALM DEIRA
3,703
AL HEBIAH FIFTH
3,179
JABAL ALI FIRST
2,898
ARJAN
2,820
PHÂN TÍCH NỔI BẬT
Thị trường Phân tích
PHÂN TÍCH NỔI BẬT
Dubai approves AED2 billion urban centres development plan to boost property values by AED20 billion
Dubai: His Highness Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Crown Prince of Dubai, Deputy Prime Minister, Minister of Defence and Chairman of the Executive Council of the…
27 October 2026
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ
Vì sao Dubai
0% thuế thu nhập, vĩnh viễn
Hiến pháp UAE quy định không có thuế thu nhập cá nhân. Thu nhập cho thuê, lãi vốn và cổ tức đều miễn thuế đối với cá nhân.
Bộ Tài chính UAE · Cơ quan Thuế Liên bang
Lợi suất gộp 7-9%, cao nhất trong các thành phố cao cấp toàn cầu
Dubai luôn mang lại lợi suất cho thuê gộp gấp 2-3 lần London, New York hay Singapore ở các mức giá tương đương.
CBRE Global Living Report · Knight Frank Prime Global Cities Index
Hơn 200 quốc tịch, thành phố quốc tế nhất Trái đất
Kế hoạch mở rộng đô thị 30 năm (Chương trình D33) nhắm tới 5,8 triệu cư dân vào năm 2030. Tăng trưởng dân số bền vững là động lực nhu cầu chính.
Trung tâm Thống kê Dubai · Kế hoạch Tổng thể Đô thị Dubai 2040
Sở hữu vĩnh viễn từ năm 2002, quyền sở hữu đầy đủ với Golden Visa
Mua bất động sản trên 2 triệu AED đủ điều kiện nhận Golden Visa 10 năm có thể gia hạn, mở rộng quyền cư trú cho thành viên gia đình.
Sở Đất đai Dubai · Tổng cục Cư trú
KHU VỰC NỔI BẬT
Những Địa chỉ Biểu tượng của Dubai
BẢN TIN HÀNG TUẦN
Nhận bản tin thị trường Dubai sáng thứ Hai vào hộp thư của bạn
Bản tóm tắt 3 phút, biến động lớn nhất trong khu vực của bạn, dự án mới phù hợp ngân sách, một phân tích chọn lọc.
Dữ liệu giao dịch từ Sở Đất đai Dubai · Dữ liệu thị trường từ cơ sở dữ liệu Binayah · Lợi suất tính từ cơ quan đăng ký thuê & bán DLD