Công cụ đầu tư

Máy tính Đầu tư

Ước tính lợi nhuận, lợi suất và giá trị dự kiến cho bất kỳ khu vực nào ở Dubai

Khu vực

Ngân sách AED

AED

100K AEDAED 1.50M20M AED

Loại bất động sản

Mục đích

Tài chính

Phí dịch vụ AED/sqft/yr

AED 5AED 15/sqftAED 40

TB Dubai: 12–20 AED/foot vuông/năm. Kiểm tra báo cáo RERA của khu vực bạn.

Tổng chi phí ban đầu

Giá bất động sảnAED 1.50M

Phí chuyển nhượng DLD (4%)AED 60K

Hoa hồng môi giới (2%)AED 30K

Đăng ký & Sổ đỏAED 4,200

Tổng ngân sách cầnAED 1.59M

Diện tích ước tính

2,003 foot vuông

Dựa trên giá/foot vuông TB của khu vực

Lợi suất gộp

9.2%

Trung bình khu vực

Thu nhập ròng hàng năm

AED 94K

Sau phí dịch vụ & phí quản lý

Lợi suất ròng

6.3%

Sau ~15% chi phí

Đầu tư trung bìnhĐánh giá

Lợi suất cho thuê

9.2%

vs Dubai avg 6.8%

Dự báo tăng giá 5 năm

+15.9%

Dựa trên dữ liệu xu hướng DLD

so với S&P 500 (5 năm)

-46.6%

so với TB 5 năm của S&P 500

Điểm đầu tư mang tính minh họa. Hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo kết quả tương lai.

Giá trị dự kiến

Dự báo 3 năm

AED 1.64MAED 1.50M

Dự báo 5 năm

AED 1.74MAED 1.50M

Dự báo giá trị 10 năm so với chuẩn

Bất động sản này

Dubai property 5-yr avg

S&P 500 5-yr avg

UAE Savings 5-yr avg

Ít hơn 12 tháng dữ liệu DLD — dự báo dùng TB 5 năm Dubai làm dự phòng.

Dự báo: ngoại suy tuyến tính dựa trên xu hướng lịch sử DLD. Kết quả thực tế có thể khác.

So sánh ROI 5 năm

Bất động sản Dubai (5 năm)15.9%

UAE Savings 5-yr avg (5yr)18.8%

S&P 500 5-yr avg (5yr)62.5%

Lợi nhuận trên tiền mặt (Năm 1)5.9%

Dự báo mang tính minh họa. Hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo kết quả tương lai.

Chia sẻ kết quả của bạn

WhatsAppLưu dưới dạng PDF

Trao đổi với chuyên viên

WhatsApp Gọi Trò chuyện trực tiếp

Công cụ đầu tư

Máy tính Đầu tư

Ước tính lợi nhuận, lợi suất và giá trị dự kiến cho bất kỳ khu vực nào ở Dubai

Khu vực

Ngân sách AED

AED

100K AEDAED 1.50M20M AED

Loại bất động sản

Mục đích

Tài chính

Phí dịch vụ AED/sqft/yr

AED 5AED 15/sqftAED 40

TB Dubai: 12–20 AED/foot vuông/năm. Kiểm tra báo cáo RERA của khu vực bạn.

Tổng chi phí ban đầu

Giá bất động sảnAED 1.50M

Phí chuyển nhượng DLD (4%)AED 60K

Hoa hồng môi giới (2%)AED 30K

Đăng ký & Sổ đỏAED 4,200

Tổng ngân sách cầnAED 1.59M

Diện tích ước tính

2,003 foot vuông

Dựa trên giá/foot vuông TB của khu vực

Lợi suất gộp

9.2%

Trung bình khu vực

Thu nhập ròng hàng năm

AED 94K

Sau phí dịch vụ & phí quản lý

Lợi suất ròng

6.3%

Sau ~15% chi phí

Đầu tư trung bìnhĐánh giá

Lợi suất cho thuê

9.2%

vs Dubai avg 6.8%

Dự báo tăng giá 5 năm

+15.9%

Dựa trên dữ liệu xu hướng DLD

so với S&P 500 (5 năm)

-46.6%

so với TB 5 năm của S&P 500

Điểm đầu tư mang tính minh họa. Hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo kết quả tương lai.

Giá trị dự kiến

Dự báo 3 năm

AED 1.64MAED 1.50M

Dự báo 5 năm

AED 1.74MAED 1.50M

Dự báo giá trị 10 năm so với chuẩn

Bất động sản này

Dubai property 5-yr avg

S&P 500 5-yr avg

UAE Savings 5-yr avg

Ít hơn 12 tháng dữ liệu DLD — dự báo dùng TB 5 năm Dubai làm dự phòng.

Dự báo: ngoại suy tuyến tính dựa trên xu hướng lịch sử DLD. Kết quả thực tế có thể khác.

So sánh ROI 5 năm

Bất động sản Dubai (5 năm)15.9%

UAE Savings 5-yr avg (5yr)18.8%

S&P 500 5-yr avg (5yr)62.5%

Lợi nhuận trên tiền mặt (Năm 1)5.9%

Dự báo mang tính minh họa. Hiệu suất trong quá khứ không đảm bảo kết quả tương lai.

Chia sẻ kết quả của bạn

WhatsAppLưu dưới dạng PDF

Trao đổi với chuyên viên