Giá bán · Dữ liệu DLD
Tivanno Residence
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 1,639
Giá TB / ft²
AED 1.9M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
4.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Tivanno Residence — số liệu
Tivanno Residence is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 67 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,639 per square foot.
Since August 2026, 5 sales completed in Tivanno Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,074 to AED 818 (-60.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Tivanno Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tivanno Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Tivanno Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ August 2026-60.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.7M
AED 1,668/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,597/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,834 | AED 1.5M | AED 818 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 2.2M | AED 1,713 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.3M | AED 1,519 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,402 | AED 2.1M | AED 1,480 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 2.4M | AED 2,667 |
Về khu vực
Tivanno Residence nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 625 giao dịch · AED 3.9M TB
The Meriva Collection
Palm Deira · 490 giao dịch · AED 4.5M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 279 giao dịch · AED 3.4M TB
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 231 giao dịch · AED 3.5M TB
Liv Oceanside
Palm Deira · 105 giao dịch · AED 4.2M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 82 giao dịch · AED 2.8M TB
Seacliff By Imtiaz
Palm Deira · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
Lia
Palm Deira · 54 giao dịch · AED 3.6M TB
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.5M TB
Câu hỏi
Tivanno Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Tivanno Residence?
The average recorded sale price in Tivanno Residence, Palm Deira is AED 1.9M, around AED 1,639 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tivanno Residence going up or down?
Average sale prices in Tivanno Residence have eased -60.6% per square foot since August 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tivanno Residence?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tivanno Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tivanno Residence?
5 sales have been recorded in Tivanno Residence according to DLD data, across approximately 67 units.
Đang cân nhắc Tivanno Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.