Giá bán · Dữ liệu DLD
Ellington Sands Ii
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,841
Giá TB / ft²
AED 3.5M
Giá bán TB
225
Giao dịch DLD đã ghi
3.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Ellington Sands Ii — số liệu
Ellington Sands Ii is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 460 units. Dubai Land Department records show 225 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,841 per square foot.
Since January 2026, 225 sales completed in Ellington Sands Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,811 to AED 2,679 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ellington Sands Ii returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ellington Sands Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Ellington Sands Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.3M
AED 2,875/sqft
91 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.6M
AED 2,771/sqft
92 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 5.6M
AED 2,837/sqft
40 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 27M
AED 4,440/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,759 | AED 4.7M | AED 2,650 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,469 | AED 4.0M | AED 2,709 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,204 | AED 3.5M | AED 2,904 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 2.4M | AED 2,958 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,176 | AED 3.5M | AED 2,999 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 2.2M | AED 2,792 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,388 | AED 3.7M | AED 2,638 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 2.4M | AED 2,953 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,729 | AED 4.7M | AED 2,722 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,376 | AED 4.0M | AED 2,925 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,202 | AED 3.6M | AED 2,971 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,131 | AED 2.8M | AED 2,521 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 804 | AED 2.3M | AED 2,890 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,298 | AED 3.5M | AED 2,728 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,391 | AED 5.6M | AED 2,354 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,764 | AED 4.8M | AED 2,725 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 4.2M | AED 3,016 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 801 | AED 2.4M | AED 3,001 |
| 21 May 2026 | Sales | 3 | 1,759 | AED 5.4M | AED 3,057 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 805 | AED 2.4M | AED 2,952 |
Về khu vực
Ellington Sands Ii nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 giao dịch · AED 3.9M TB
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 giao dịch · AED 4.5M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 giao dịch · AED 3.4M TB
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 giao dịch · AED 4.2M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 giao dịch · AED 2.8M TB
Lia
Palm Deira · 53 giao dịch · AED 3.5M TB
Elle Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.1M TB
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 giao dịch · AED 3.0M TB
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 45 giao dịch · AED 4.6M TB
Câu hỏi
Ellington Sands Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Ellington Sands Ii?
The average recorded sale price in Ellington Sands Ii, Palm Deira is AED 3.5M, around AED 2,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Ellington Sands Ii going up or down?
Average sale prices in Ellington Sands Ii have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 225 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Ellington Sands Ii?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington Sands Ii yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Ellington Sands Ii?
225 sales have been recorded in Ellington Sands Ii according to DLD data, across approximately 460 units.
Đang cân nhắc Ellington Sands Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.