Giá bán · Dữ liệu DLD
Liv Oceanside
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 3,117
Giá TB / ft²
AED 4.2M
Giá bán TB
101
Giao dịch DLD đã ghi
3.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Liv Oceanside — số liệu
Liv Oceanside is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 101 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 3,117 per square foot.
Since February 2026, 101 sales completed in Liv Oceanside, with the average price per square foot moving from AED 2,606 to AED 3,134 (+20.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Liv Oceanside returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Liv Oceanside; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Liv Oceanside
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+20.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.7M
AED 3,240/sqft
41 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.4M
AED 3,032/sqft
48 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 8.3M
AED 3,075/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 15M
AED 2,610/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,365 | AED 7.4M | AED 3,145 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 738 | AED 2.5M | AED 3,388 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 2.4M | AED 3,233 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,527 | AED 4.8M | AED 3,123 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 867 | AED 2.6M | AED 2,976 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,525 | AED 4.9M | AED 3,239 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 2.8M | AED 3,127 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,525 | AED 5.0M | AED 3,278 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 884 | AED 2.9M | AED 3,279 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,666 | AED 4.9M | AED 2,942 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 738 | AED 2.5M | AED 3,346 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 896 | AED 2.9M | AED 3,203 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 2.5M | AED 2,913 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 4.2M | AED 2,790 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 2.9M | AED 3,184 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,398 | AED 4.0M | AED 2,860 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,322 | AED 7.3M | AED 3,160 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,525 | AED 4.9M | AED 3,226 |
| 22 May 2026 | Sales | 1 | 827 | AED 2.7M | AED 3,227 |
| 22 May 2026 | Sales | 3 | 2,370 | AED 7.2M | AED 3,042 |
Về khu vực
Liv Oceanside nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 giao dịch · AED 3.9M TB
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 giao dịch · AED 4.5M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 giao dịch · AED 3.4M TB
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 giao dịch · AED 3.5M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 giao dịch · AED 2.8M TB
Lia
Palm Deira · 53 giao dịch · AED 3.5M TB
Elle Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.1M TB
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 giao dịch · AED 3.0M TB
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 45 giao dịch · AED 4.6M TB
Câu hỏi
Liv Oceanside: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Liv Oceanside?
The average recorded sale price in Liv Oceanside, Palm Deira is AED 4.2M, around AED 3,117 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Liv Oceanside going up or down?
Average sale prices in Liv Oceanside have risen +20.3% per square foot since February 2026, across 101 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Liv Oceanside?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Oceanside yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Liv Oceanside?
101 sales have been recorded in Liv Oceanside according to DLD data, across approximately 108 units.
Đang cân nhắc Liv Oceanside?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.