Giá bán · Dữ liệu DLD
The Meriva Collection
Palm Deira, Dubai
AED 3,518
Giá TB / ft²
AED 4.5M
Giá bán TB
450
Giao dịch DLD đã ghi
2.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Meriva Collection — số liệu
The Meriva Collection is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 450 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,518 per square foot.
Since April 2026, 450 sales completed in The Meriva Collection, with the average price per square foot moving from AED 3,477 to AED 3,542 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in The Meriva Collection returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Meriva Collection; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Meriva Collection
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026+1.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 3.0M
AED 3,506/sqft
203 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.7M
AED 3,426/sqft
182 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 7.5M
AED 3,626/sqft
54 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 16M
AED 4,391/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,272 | AED 5.0M | AED 3,904 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 837 | AED 3.3M | AED 3,891 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,285 | AED 4.5M | AED 3,507 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 3.0M | AED 3,629 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,271 | AED 5.1M | AED 3,983 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,271 | AED 4.4M | AED 3,426 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 837 | AED 3.3M | AED 3,886 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 2.7M | AED 3,258 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 2.7M | AED 3,257 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,283 | AED 4.0M | AED 3,147 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,285 | AED 4.3M | AED 3,358 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 2.7M | AED 3,265 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,281 | AED 4.8M | AED 3,762 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 3.4M | AED 3,679 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 827 | AED 2.6M | AED 3,113 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,286 | AED 5.2M | AED 4,025 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,436 | AED 4.7M | AED 3,250 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,743 | AED 6.8M | AED 3,887 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,331 | AED 4.3M | AED 3,227 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,266 | AED 4.8M | AED 3,779 |
Về khu vực
The Meriva Collection nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 giao dịch · AED 3.9M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 giao dịch · AED 3.4M TB
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 giao dịch · AED 3.5M TB
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 giao dịch · AED 4.2M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 giao dịch · AED 2.8M TB
Lia
Palm Deira · 53 giao dịch · AED 3.5M TB
Elle Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.1M TB
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 giao dịch · AED 3.0M TB
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 45 giao dịch · AED 4.6M TB
Câu hỏi
The Meriva Collection: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Meriva Collection?
The average recorded sale price in The Meriva Collection, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Meriva Collection going up or down?
Average sale prices in The Meriva Collection have risen +1.9% per square foot since April 2026, across 450 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Meriva Collection?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Meriva Collection yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Meriva Collection?
450 sales have been recorded in The Meriva Collection according to DLD data.
Đang cân nhắc The Meriva Collection?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.