Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,547
Giá TB / ft²
AED 4.0M
Giá bán TB
40
Giao dịch DLD đã ghi
4.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Valley - Vindera is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,547 per square foot.
Since January 2026, 40 sales completed in The Valley - Vindera, with the average price per square foot moving from AED 1,527 to AED 1,514 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Vindera returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Valley - Vindera; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yufrah 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.8%
Loại căn hộ
3 PN
AED 3.1M
AED 1,808/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 4.3M
AED 1,448/sqft
29 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 May 2026 | Sales | 4 | 2,788 | AED 4.2M | AED 1,514 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,838 | AED 4.2M | AED 1,489 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 4 | 2,971 | AED 4.3M | AED 1,448 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,793 | AED 3.1M | AED 1,750 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,786 | AED 3.1M | AED 1,748 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,790 | AED 3.1M | AED 1,744 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,736 | AED 3.1M | AED 1,804 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,192 | AED 4.4M | AED 1,376 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,714 | AED 4.3M | AED 1,600 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,713 | AED 4.3M | AED 1,598 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,972 | AED 4.4M | AED 1,111 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,809 | AED 4.3M | AED 1,524 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,803 | AED 4.4M | AED 1,552 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,083 | AED 4.1M | AED 1,344 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,000 | AED 4.4M | AED 1,478 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,739 | AED 4.4M | AED 1,600 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,750 | AED 4.3M | AED 1,579 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,091 | AED 4.4M | AED 1,418 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,817 | AED 4.3M | AED 1,543 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,271 | AED 4.4M | AED 1,360 |
Lân cận
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 giao dịch · AED 8.1M TB
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 39 giao dịch · AED 3.1M TB
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 27 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 giao dịch · AED 2.7M TB
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 23 giao dịch · AED 8.0M TB
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 2.5M TB
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Valley - Vindera, Al Yufrah 1 is AED 4.0M, around AED 1,547 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Vindera have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Vindera yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.
40 sales have been recorded in The Valley - Vindera according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yufrah 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.