Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,513
Giá TB / ft²
AED 2.9M
Giá bán TB
51
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Valley - Elora is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,513 per square foot.
Since January 2026, 49 sales completed in The Valley - Elora, with the average price per square foot moving from AED 1,508 to AED 1,714 (+13.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Elora returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Valley - Elora; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yufrah 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+13.6%
Loại căn hộ
3 PN
AED 2.6M
AED 1,729/sqft
27 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 3.4M
AED 1,270/sqft
24 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,686 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,482 | AED 2.6M | AED 1,789 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,481 | AED 2.5M | AED 1,667 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,487 | AED 3.5M | AED 1,407 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 4 | 3,280 | AED 3.5M | AED 1,067 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,486 | AED 3.7M | AED 1,488 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,486 | AED 3.4M | AED 1,347 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,488 | AED 3.5M | AED 1,407 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,484 | AED 2.8M | AED 1,869 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.8M | AED 1,888 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,618 | AED 3.3M | AED 1,268 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,686 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.6M | AED 1,753 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,485 | AED 3.5M | AED 1,388 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.7M | AED 1,821 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,679 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 4 | 3,282 | AED 3.5M | AED 1,074 |
| 29 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,620 | AED 3.3M | AED 1,241 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,470 | AED 3.3M | AED 1,336 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.6M | AED 1,770 |
Lân cận
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 giao dịch · AED 8.1M TB
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 74 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 41 giao dịch · AED 4.0M TB
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 40 giao dịch · AED 3.1M TB
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 30 giao dịch · AED 2.6M TB
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 30 giao dịch · AED 4.0M TB
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 29 giao dịch · AED 2.6M TB
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 28 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 26 giao dịch · AED 8.0M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Valley - Elora, Al Yufrah 1 is AED 2.9M, around AED 1,513 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Elora have risen +13.6% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Elora yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
51 sales have been recorded in The Valley - Elora according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yufrah 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.