Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,506
Giá TB / ft²
AED 2.9M
Giá bán TB
27
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Valley - Elora is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,506 per square foot.
Since January 2026, 25 sales completed in The Valley - Elora, with the average price per square foot moving from AED 1,508 to AED 1,441 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Elora returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Valley - Elora; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yufrah 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.4%
Loại căn hộ
3 PN
AED 2.5M
AED 1,720/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 3.3M
AED 1,239/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,196 | AED 3.5M | AED 1,095 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,482 | AED 2.6M | AED 1,735 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,613 | AED 3.4M | AED 1,282 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,481 | AED 2.5M | AED 1,654 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.7M | AED 1,821 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,713 | AED 3.3M | AED 1,198 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,488 | AED 3.4M | AED 1,347 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,614 | AED 3.0M | AED 1,129 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,708 | AED 3.0M | AED 1,126 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.6M | AED 1,787 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,485 | AED 3.5M | AED 1,396 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,484 | AED 2.5M | AED 1,685 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.6M | AED 1,736 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.7M | AED 1,821 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,487 | AED 3.4M | AED 1,347 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,720 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,481 | AED 2.5M | AED 1,721 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,481 | AED 2.6M | AED 1,755 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,720 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,484 | AED 2.4M | AED 1,617 |
Lân cận
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 giao dịch · AED 8.1M TB
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 40 giao dịch · AED 4.0M TB
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 39 giao dịch · AED 3.1M TB
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 giao dịch · AED 2.7M TB
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 23 giao dịch · AED 8.0M TB
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 2.5M TB
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Valley - Elora, Al Yufrah 1 is AED 2.9M, around AED 1,506 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Elora have eased -4.4% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Elora yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
27 sales have been recorded in The Valley - Elora according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yufrah 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.