Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,374
Giá TB / ft²
AED 3.1M
Giá bán TB
39
Giao dịch DLD đã ghi
5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Valley - Talia is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,374 per square foot.
Since January 2026, 37 sales completed in The Valley - Talia, with the average price per square foot moving from AED 1,442 to AED 1,230 (-14.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Talia returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Valley - Talia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yufrah 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.7%
Loại căn hộ
3 PN
AED 2.7M
AED 1,462/sqft
21 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 3.5M
AED 1,272/sqft
18 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,750 | AED 3.4M | AED 1,218 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 2.6M | AED 1,388 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 3.0M | AED 1,618 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,874 | AED 2.8M | AED 1,494 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,914 | AED 524K | AED 274 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 2.7M | AED 1,434 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,893 | AED 3.4M | AED 1,175 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,750 | AED 3.1M | AED 1,127 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,772 | AED 3.2M | AED 1,154 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,750 | AED 3.3M | AED 1,200 |
| 20 May 2026 | Sales | 4 | 2,772 | AED 3.9M | AED 1,421 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,750 | AED 3.9M | AED 1,418 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,774 | AED 3.5M | AED 1,244 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,898 | AED 2.8M | AED 1,475 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 2.7M | AED 1,458 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,772 | AED 3.2M | AED 1,154 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 2.8M | AED 1,468 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 4 | 2,772 | AED 4.1M | AED 1,483 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,881 | AED 2.9M | AED 1,541 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,873 | AED 2.9M | AED 1,548 |
Lân cận
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 giao dịch · AED 8.1M TB
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 40 giao dịch · AED 4.0M TB
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 27 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 giao dịch · AED 2.7M TB
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 23 giao dịch · AED 8.0M TB
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 2.5M TB
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Valley - Talia, Al Yufrah 1 is AED 3.1M, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Talia have eased -14.7% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Talia yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.
39 sales have been recorded in The Valley - Talia according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yufrah 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.