Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,101
Giá TB / ft²
AED 8.0M
Giá bán TB
23
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Valley - Avelia is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 1,101 per square foot.
Since January 2026, 23 sales completed in The Valley - Avelia, with the average price per square foot moving from AED 1,085 to AED 1,174 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Avelia returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Valley - Avelia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yufrah 1, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+8.2%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Jul 2026 | Sales | - | 8,100 | AED 9.6M | AED 1,183 |
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 6,310 | AED 7.3M | AED 1,164 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 7,043 | AED 7.4M | AED 1,054 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 5,597 | AED 7.1M | AED 1,271 |
| 22 Apr 2026 | Sales | - | 8,861 | AED 7.6M | AED 852 |
| 15 Apr 2026 | Sales | - | 6,469 | AED 7.1M | AED 1,105 |
| 14 Apr 2026 | Sales | - | 6,179 | AED 7.1M | AED 1,149 |
| 14 Apr 2026 | Sales | - | 7,084 | AED 7.4M | AED 1,048 |
| 14 Apr 2026 | Sales | - | 6,981 | AED 7.5M | AED 1,072 |
| 14 Apr 2026 | Sales | - | 6,380 | AED 7.4M | AED 1,154 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 8,190 | AED 7.9M | AED 967 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 8,965 | AED 9.8M | AED 1,098 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 8,173 | AED 9.5M | AED 1,161 |
| 25 Feb 2026 | Sales | - | 7,877 | AED 7.7M | AED 978 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 7,963 | AED 10.0M | AED 1,255 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 6,833 | AED 7.5M | AED 1,104 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 7,416 | AED 8.9M | AED 1,199 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 6,898 | AED 7.6M | AED 1,095 |
| 30 Jan 2026 | Sales | - | 8,343 | AED 9.5M | AED 1,144 |
| 28 Jan 2026 | Sales | - | 7,552 | AED 7.5M | AED 989 |
Lân cận
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 giao dịch · AED 8.1M TB
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 40 giao dịch · AED 4.0M TB
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 39 giao dịch · AED 3.1M TB
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 27 giao dịch · AED 2.9M TB
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 giao dịch · AED 2.7M TB
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 2.5M TB
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.0M TB
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 22 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Valley - Avelia, Al Yufrah 1 is AED 8.0M, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Avelia have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Avelia yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
23 sales have been recorded in The Valley - Avelia according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yufrah 1 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.