The Dubai Creek Residences, Al Khairan First

Giá bán · Dữ liệu DLD

The Dubai Creek Residences

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,238

Giá TB / ft²

AED 4.1M

Giá bán TB

54

Giao dịch DLD đã ghi

5.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

Ảnh chụp thị trường

The Dubai Creek Residences — số liệu

The Dubai Creek Residences is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 924 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 2,238 per square foot.

Since January 2026, 54 sales completed in The Dubai Creek Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,226 to AED 2,444 (+9.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Dubai Creek Residences returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Dubai Creek Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại The Dubai Creek Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+9.8%

1,8912,1722,453Jan 26: AED 2,226/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,532/sqft · 9 salesMar 26: AED 2,547/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,397/sqft · 4 salesMay 26: AED 2,153/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,285/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,797/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,880/sqft · 9 salesSep 26: AED 1,877/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 2,444/sqft · 6 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 2.1M

AED 1,977/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 3.6M

AED 2,133/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 6.3M

AED 2,592/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

4 PN

AED 10M

AED 2,985/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales32,125AED 6.3MAED 2,965
14 Oct 2026Sales22,087AED 3.4MAED 1,629
13 Oct 2026Sales21,368AED 3.3MAED 2,375
09 Oct 2026Sales33,346AED 7.6MAED 2,271
08 Oct 2026Sales21,468AED 3.5MAED 2,374
05 Oct 2026Sales32,153AED 6.6MAED 3,046
25 Sept 2026Sales35,457AED 7.4MAED 1,356
25 Sept 2026Sales11,021AED 1.9MAED 1,812
25 Sept 2026Sales21,556AED 3.6MAED 2,314
15 Sept 2026Sales33,211AED 6.5MAED 2,025
31 Aug 2026Sales11,170AED 2.0MAED 1,745
31 Aug 2026Sales21,556AED 3.3MAED 2,089
27 Aug 2026Sales22,838AED 3.5MAED 1,233
25 Aug 2026Sales22,066AED 4.5MAED 2,178
19 Aug 2026Sales11,170AED 2.1MAED 1,794
12 Aug 2026Sales21,368AED 3.0MAED 2,156
11 Aug 2026Sales1981AED 1.9MAED 1,911
10 Aug 2026Sales1981AED 2.0MAED 2,064
03 Aug 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,748
17 Jul 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,714

Về khu vực

The Dubai Creek Residences nằm ở Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 giao dịch · AED 3.3M TB

Creek Haven

Al Khairan First · 468 giao dịch · AED 2.8M TB

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 giao dịch · AED 2.9M TB

Silva

Al Khairan First · 94 giao dịch · AED 3.3M TB

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 giao dịch · AED 3.4M TB

Montiva

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.6M TB

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 giao dịch · AED 2.2M TB

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Câu hỏi

The Dubai Creek Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in The Dubai Creek Residences?

The average recorded sale price in The Dubai Creek Residences, Al Khairan First is AED 4.1M, around AED 2,238 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Dubai Creek Residences going up or down?

Average sale prices in The Dubai Creek Residences have risen +9.8% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Dubai Creek Residences?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Dubai Creek Residences yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Dubai Creek Residences?

54 sales have been recorded in The Dubai Creek Residences according to DLD data, across approximately 924 units.

Đang cân nhắc The Dubai Creek Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp