The Dubai Creek Residences, Al Khairan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Dubai Creek Residences

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,243

    Giá TB / ft²

    AED 3.9M

    Giá bán TB

    44

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

    Ảnh chụp thị trường

    The Dubai Creek Residences — số liệu

    The Dubai Creek Residences is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 924 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,243 per square foot.

    Since January 2026, 44 sales completed in The Dubai Creek Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,226 to AED 1,880 (-15.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Dubai Creek Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Dubai Creek Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Dubai Creek Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.5%

    1,8912,1722,453Jan 26: AED 2,226/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,532/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 2,547/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,397/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,153/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,285/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,797/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,880/sqft · 9 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.1M

    AED 1,991/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.6M

    AED 2,125/sqft

    21 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.0M

    AED 2,721/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 10M

    AED 2,985/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales11,170AED 2.0MAED 1,745
    31 Aug 2026Sales21,556AED 3.3MAED 2,089
    27 Aug 2026Sales22,838AED 3.5MAED 1,233
    25 Aug 2026Sales22,066AED 4.5MAED 2,178
    19 Aug 2026Sales11,170AED 2.1MAED 1,794
    12 Aug 2026Sales21,368AED 3.0MAED 2,156
    11 Aug 2026Sales1981AED 1.9MAED 1,911
    10 Aug 2026Sales1981AED 2.0MAED 2,064
    03 Aug 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,748
    17 Jul 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,714
    08 Jul 2026Sales11,170AED 2.2MAED 1,880
    26 Jun 2026Sales21,468AED 3.6MAED 2,435
    12 Jun 2026Sales21,627AED 3.6MAED 2,212
    08 Jun 2026Sales32,125AED 5.9MAED 2,777
    03 Jun 2026Sales22,598AED 4.5MAED 1,714
    21 May 2026Sales21,682AED 3.9MAED 2,289
    14 May 2026Sales21,678AED 3.5MAED 2,115
    01 May 2026Sales21,678AED 3.5MAED 2,056
    15 Apr 2026Sales43,350AED 10MAED 2,985
    09 Apr 2026Sales21,363AED 3.5MAED 2,567

    Về khu vực

    The Dubai Creek Residences nằm ở Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 673 giao dịch · AED 3.2M TB

    Creek Haven

    Al Khairan First · 460 giao dịch · AED 2.7M TB

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 giao dịch · AED 2.9M TB

    Silva

    Al Khairan First · 93 giao dịch · AED 3.3M TB

    Montiva

    Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB

    Altan

    Al Khairan First · 58 giao dịch · AED 3.2M TB

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 2.6M TB

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 giao dịch · AED 2.2M TB

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 53 giao dịch · AED 3.7M TB

    Câu hỏi

    The Dubai Creek Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Dubai Creek Residences?

    The average recorded sale price in The Dubai Creek Residences, Al Khairan First is AED 3.9M, around AED 2,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Dubai Creek Residences going up or down?

    Average sale prices in The Dubai Creek Residences have eased -15.5% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Dubai Creek Residences?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Dubai Creek Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Dubai Creek Residences?

    44 sales have been recorded in The Dubai Creek Residences according to DLD data, across approximately 924 units.

    Đang cân nhắc The Dubai Creek Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp