Giá bán · Dữ liệu DLD
The Cove Ll
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,358
Giá TB / ft²
AED 3.4M
Giá bán TB
66
Giao dịch DLD đã ghi
5.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Cove Ll — số liệu
The Cove Ll is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 806 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,358 per square foot.
Since January 2026, 66 sales completed in The Cove Ll, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,337 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove Ll returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Cove Ll; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Cove Ll
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.7M
AED 2,202/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.8M
AED 2,238/sqft
29 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.9M
AED 2,691/sqft
18 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 14M
AED 2,413/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 3.2M | AED 2,303 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,381 | AED 3.3M | AED 2,371 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 776 | AED 1.8M | AED 2,257 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,312 | AED 3.4M | AED 2,562 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 2.0M | AED 2,501 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,249 | AED 2.5M | AED 2,000 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.5M | AED 1,924 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,312 | AED 3.0M | AED 2,286 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.7M | AED 2,142 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,136 | AED 2.4M | AED 2,112 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,562 | AED 3.8M | AED 2,401 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,391 | AED 3.4M | AED 2,444 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.7M | AED 2,212 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.6M | AED 2,249 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,562 | AED 4.3M | AED 2,753 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.5M | AED 2,092 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,136 | AED 2.5M | AED 2,200 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 2.9M | AED 2,087 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,568 | AED 4.7M | AED 2,965 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,568 | AED 4.6M | AED 2,933 |
Về khu vực
The Cove Ll nằm ở Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek HarbourLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 691 giao dịch · AED 3.3M TB
Creek Haven
Al Khairan First · 466 giao dịch · AED 2.8M TB
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 giao dịch · AED 2.9M TB
Silva
Al Khairan First · 94 giao dịch · AED 3.3M TB
Montiva
Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB
Palace Residences - North
Al Khairan First · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 61 giao dịch · AED 2.2M TB
Altan
Al Khairan First · 59 giao dịch · AED 3.2M TB
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 58 giao dịch · AED 2.1M TB
Câu hỏi
The Cove Ll: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Cove Ll?
The average recorded sale price in The Cove Ll, Al Khairan First is AED 3.4M, around AED 2,358 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Cove Ll going up or down?
Average sale prices in The Cove Ll have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Cove Ll?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove Ll yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Cove Ll?
66 sales have been recorded in The Cove Ll according to DLD data, across approximately 806 units.
Đang cân nhắc The Cove Ll?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.