Silva, Al Khairan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Silva

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,195

    Giá TB / ft²

    AED 3.3M

    Giá bán TB

    92

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

    Ảnh chụp thị trường

    Silva — số liệu

    Silva is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 437 units. Dubai Land Department records show 92 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,195 per square foot.

    Since January 2026, 90 sales completed in Silva, with the average price per square foot moving from AED 2,232 to AED 2,303 (+3.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Silva returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Silva; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Silva

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.2%

    2,1882,2382,288Jan 26: AED 2,232/sqft · 41 salesJan 26Feb 26: AED 2,218/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 2,173/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 2,199/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,189/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,303/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 2,421/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.0M

    AED 2,177/sqft

    52 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.4M

    AED 2,142/sqft

    29 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Aug 2026Sales21,440AED 640KAED 444
    02 Jul 2026Sales21,403AED 3.2MAED 2,248
    26 Jun 2026Sales1744AED 1.8MAED 2,454
    11 Jun 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,151
    12 May 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,220
    01 May 2026Sales31,834AED 4.0MAED 2,158
    22 Apr 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,124
    21 Apr 2026Sales31,834AED 3.8MAED 2,062
    20 Apr 2026Sales21,154AED 2.7MAED 2,304
    07 Apr 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,135
    01 Apr 2026Sales1740AED 1.8MAED 2,372
    31 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,128
    31 Mar 2026Sales21,154AED 2.7MAED 2,300
    30 Mar 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,180
    26 Mar 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,224
    26 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,133
    25 Mar 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,147
    25 Mar 2026Sales31,834AED 3.9MAED 2,130
    25 Mar 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,139
    25 Mar 2026Sales31,834AED 4.1MAED 2,214

    Về khu vực

    Silva nằm ở Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 giao dịch · AED 3.2M TB

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 giao dịch · AED 2.7M TB

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 giao dịch · AED 2.9M TB

    Montiva

    Al Khairan First · 67 giao dịch · AED 2.7M TB

    Altan

    Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 3.2M TB

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 2.6M TB

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 giao dịch · AED 2.2M TB

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 giao dịch · AED 3.8M TB

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Silva: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Silva?

    The average recorded sale price in Silva, Al Khairan First is AED 3.3M, around AED 2,195 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silva going up or down?

    Average sale prices in Silva have risen +3.2% per square foot since January 2026, across 90 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silva?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silva yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silva?

    92 sales have been recorded in Silva according to DLD data, across approximately 437 units.

    Đang cân nhắc Silva?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp