The Cove, Al Khairan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Cove

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,360

    Giá TB / ft²

    AED 3.6M

    Giá bán TB

    20

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

    Ảnh chụp thị trường

    The Cove — số liệu

    The Cove is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,360 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in The Cove, with the average price per square foot moving from AED 2,257 to AED 2,431 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Cove; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Cove

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+7.7%

    2,2862,3742,462Jan 26: AED 2,257/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,491/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,376/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,399/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,431/sqft · 4 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 2,350/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,359/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.2M

    AED 2,233/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 12M

    AED 2,901/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Aug 2026Sales21,339AED 2.8MAED 2,054
    06 Jul 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,241
    23 Jun 2026Sales21,283AED 3.4MAED 2,612
    18 Jun 2026Sales44,136AED 12MAED 2,901
    04 Jun 2026Sales21,344AED 3.0MAED 2,233
    02 Jun 2026Sales21,340AED 2.6MAED 1,978
    14 Apr 2026Sales31,871AED 4.4MAED 2,352
    09 Apr 2026Sales21,206AED 3.0MAED 2,445
    26 Mar 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,279
    10 Mar 2026Sales31,746AED 3.8MAED 2,187
    10 Mar 2026Sales21,662AED 4.4MAED 2,662
    20 Feb 2026Sales21,217AED 3.5MAED 2,918
    13 Feb 2026Sales1826AED 2.0MAED 2,421
    05 Feb 2026Sales1724AED 1.8MAED 2,417
    02 Feb 2026Sales21,313AED 2.9MAED 2,208
    23 Jan 2026Sales31,746AED 3.7MAED 2,119
    20 Jan 2026Sales21,302AED 2.8MAED 2,112
    16 Jan 2026Sales1724AED 1.6MAED 2,211
    08 Jan 2026Sales32,199AED 5.0MAED 2,274
    06 Jan 2026Sales21,343AED 3.5MAED 2,569

    Về khu vực

    The Cove nằm ở Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 giao dịch · AED 3.2M TB

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 giao dịch · AED 2.7M TB

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 giao dịch · AED 2.9M TB

    Silva

    Al Khairan First · 92 giao dịch · AED 3.3M TB

    Montiva

    Al Khairan First · 67 giao dịch · AED 2.7M TB

    Altan

    Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 3.2M TB

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 2.6M TB

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 giao dịch · AED 2.2M TB

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 giao dịch · AED 3.8M TB

    Câu hỏi

    The Cove: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Cove?

    The average recorded sale price in The Cove, Al Khairan First is AED 3.6M, around AED 2,360 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove going up or down?

    Average sale prices in The Cove have risen +7.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove?

    20 sales have been recorded in The Cove according to DLD data, across approximately 291 units.

    Đang cân nhắc The Cove?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp