Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Portofino
Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone
AED 1,620
Giá TB / ft²
AED 966K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
5.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Portofino — số liệu
Samana Portofino is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 966K — around AED 1,620 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Samana Portofino, with the average price per square foot moving from AED 1,681 to AED 1,677 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Portofino returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Portofino; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Me'aisem First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Portofino
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 735K
AED 1,745/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,581/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,202/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 459 | AED 724K | AED 1,577 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 724K | AED 1,777 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 769K | AED 1,879 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.3M | AED 1,581 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 0 | 456 | AED 749K | AED 1,644 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,338 | AED 1.6M | AED 1,189 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,339 | AED 1.6M | AED 1,215 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 727K | AED 1,783 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 764K | AED 1,877 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 687K | AED 1,681 |
Về khu vực
Samana Portofino nằm ở Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Golf EstatesLân cận
Các tòa nhà khác tại Me'aisem First
Vista By Vision
Me'aisem First · 310 giao dịch · AED 1.0M TB
Reef 996
Me'aisem First · 230 giao dịch · AED 978K TB
Ivy At Park Five
Me'aisem First · 179 giao dịch · AED 1.2M TB
Ashwood Estates
Me'aisem First · 164 giao dịch · AED 16M TB
Samana Resorts
Me'aisem First · 152 giao dịch · AED 1.1M TB
Lakeside
Me'aisem First · 121 giao dịch · AED 445K TB
Binghatti Elite
Me'aisem First · 103 giao dịch · AED 698K TB
Golf Terrace Residences By Asak
Me'aisem First · 91 giao dịch · AED 977K TB
Samana Sky Views
Me'aisem First · 87 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
Samana Portofino: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Portofino?
The average recorded sale price in Samana Portofino, Me'aisem First is AED 966K, around AED 1,620 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Portofino going up or down?
Average sale prices in Samana Portofino have held steady -0.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Portofino?
Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Portofino yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Portofino?
10 sales have been recorded in Samana Portofino according to DLD data, across approximately 226 units.
Đang cân nhắc Samana Portofino?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Me'aisem First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.