Samana Resorts, Me'aisem First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Samana Resorts

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,317

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

152

Giao dịch DLD đã ghi

6.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Golf Estates

Ảnh chụp thị trường

Samana Resorts — số liệu

Samana Resorts is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 969 units. Dubai Land Department records show 152 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,317 per square foot.

Since January 2026, 152 sales completed in Samana Resorts, with the average price per square foot moving from AED 1,474 to AED 1,459 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Resorts returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Resorts; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Me'aisem First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Samana Resorts

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1%

1,1111,2671,422Jan 26: AED 1,474/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 18 salesMar 26: AED 1,372/sqft · 35 salesMar 26Apr 26: AED 1,334/sqft · 25 salesMay 26: AED 1,440/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,059/sqft · 31 salesJul 26: AED 1,302/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,253/sqft · 8 salesSep 26: AED 1,459/sqft · 6 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 725K

AED 1,675/sqft

42 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,182/sqft

100 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,156/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Sept 2026Sales0433AED 704KAED 1,626
10 Sept 2026Sales0433AED 788KAED 1,818
10 Sept 2026Sales11,205AED 1.3MAED 1,091
10 Sept 2026Sales1853AED 1.1MAED 1,334
10 Sept 2026Sales21,143AED 1.4MAED 1,188
10 Sept 2026Sales0431AED 733KAED 1,701
26 Aug 2026Sales11,023AED 862KAED 842
22 Aug 2026Sales1878AED 869KAED 990
22 Aug 2026Sales1883AED 1.1MAED 1,285
22 Aug 2026Sales1884AED 1.2MAED 1,409
06 Aug 2026Sales1923AED 1.3MAED 1,403
04 Aug 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,332
04 Aug 2026Sales1973AED 1.4MAED 1,437
03 Aug 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,325
24 Jul 2026Sales21,592AED 1.5MAED 970
22 Jul 2026Sales1921AED 1.1MAED 1,211
14 Jul 2026Sales0431AED 791KAED 1,836
06 Jul 2026Sales0434AED 696KAED 1,604
03 Jul 2026Sales11,022AED 1.2MAED 1,186
03 Jul 2026Sales1924AED 927KAED 1,003

Về khu vực

Samana Resorts nằm ở Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Golf Estates

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Me'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 giao dịch · AED 1.0M TB

Reef 996

Me'aisem First · 230 giao dịch · AED 978K TB

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 giao dịch · AED 1.2M TB

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 giao dịch · AED 16M TB

Lakeside

Me'aisem First · 121 giao dịch · AED 445K TB

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 giao dịch · AED 698K TB

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 giao dịch · AED 977K TB

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 giao dịch · AED 1.1M TB

Ember At Park Five

Me'aisem First · 86 giao dịch · AED 1.3M TB

Câu hỏi

Samana Resorts: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Samana Resorts?

The average recorded sale price in Samana Resorts, Me'aisem First is AED 1.1M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Resorts going up or down?

Average sale prices in Samana Resorts have eased -1% per square foot since January 2026, across 152 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Resorts?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Resorts yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Resorts?

152 sales have been recorded in Samana Resorts according to DLD data, across approximately 969 units.

Đang cân nhắc Samana Resorts?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Me'aisem First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Me'aisem First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp