Giá bán · Dữ liệu DLD
Oria
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,195
Giá TB / ft²
AED 2.3M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
6.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Oria — số liệu
Oria is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 163 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,195 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Oria, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 1,962 (-18.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Oria returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Oria; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Oria
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-18.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.8M
AED 2,419/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.6M
AED 2,083/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,223 | AED 2.4M | AED 1,962 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 2.8M | AED 2,203 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 1.8M | AED 2,419 |
Về khu vực
Oria nằm ở Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek HarbourLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 655 giao dịch · AED 3.2M TB
Creek Haven
Al Khairan First · 459 giao dịch · AED 2.7M TB
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 143 giao dịch · AED 2.9M TB
Silva
Al Khairan First · 92 giao dịch · AED 3.3M TB
Montiva
Al Khairan First · 67 giao dịch · AED 2.7M TB
Altan
Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 3.2M TB
Palace Residences - North
Al Khairan First · 57 giao dịch · AED 2.6M TB
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 55 giao dịch · AED 2.2M TB
The Cove Ll
Al Khairan First · 49 giao dịch · AED 3.8M TB
Câu hỏi
Oria: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Oria?
The average recorded sale price in Oria, Al Khairan First is AED 2.3M, around AED 2,195 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Oria going up or down?
Average sale prices in Oria have eased -18.9% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Oria?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oria yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oria?
3 sales have been recorded in Oria according to DLD data, across approximately 163 units.
Đang cân nhắc Oria?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.