Giá bán · Dữ liệu DLD
Divine Residencia
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,151
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
9.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Divine Residencia — số liệu
Divine Residencia is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,151 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Divine Residencia, with the average price per square foot moving from AED 1,339 to AED 1,102 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Divine Residencia returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Divine Residencia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Studio City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Divine Residencia
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-17.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 945K
AED 1,065/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,135/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 1,339/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 940K | AED 1,102 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 950K | AED 1,028 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,356 | AED 1.5M | AED 1,135 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,337 | AED 1.8M | AED 1,339 |
Về khu vực
Divine Residencia nằm ở Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Studio CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 giao dịch · AED 599K TB
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 giao dịch · AED 673K TB
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 giao dịch · AED 946K TB
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 giao dịch
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 giao dịch · AED 798K TB
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 giao dịch · AED 741K TB
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 giao dịch · AED 962K TB
Câu hỏi
Divine Residencia: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Divine Residencia?
The average recorded sale price in Divine Residencia, Dubai Studio City is AED 1.3M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Divine Residencia going up or down?
Average sale prices in Divine Residencia have eased -17.7% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Divine Residencia?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Divine Residencia yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Divine Residencia?
4 sales have been recorded in Divine Residencia according to DLD data.
Đang cân nhắc Divine Residencia?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Studio City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.