Creek Beach - Vida Residences, Al Khairan First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Creek Beach - Vida Residences

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,520

Giá TB / ft²

AED 3.0M

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

Ảnh chụp thị trường

Creek Beach - Vida Residences — số liệu

Creek Beach - Vida Residences is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 233 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,520 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Creek Beach - Vida Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,659 to AED 2,587 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Vida Residences returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Creek Beach - Vida Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Creek Beach - Vida Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.7%

1,9022,2362,570Jan 26: AED 2,659/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,681/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,791/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,592/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,587/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.5M

AED 2,170/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 3.0M

AED 2,636/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 5.0M

AED 2,522/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
28 Jul 2026Sales21,155AED 3.0MAED 2,597
27 Jul 2026Sales21,133AED 2.9MAED 2,576
22 Jun 2026Sales21,173AED 2.9MAED 2,471
11 Jun 2026Sales21,155AED 3.0MAED 2,554
09 Jun 2026Sales1691AED 1.9MAED 2,749
16 May 2026Sales1692AED 750KAED 1,084
14 May 2026Sales21,141AED 2.9MAED 2,497
29 Apr 2026Sales21,140AED 3.0MAED 2,600
09 Mar 2026Sales31,973AED 5.2MAED 2,611
05 Mar 2026Sales21,181AED 3.3MAED 2,751
23 Feb 2026Sales21,138AED 3.2MAED 2,811
30 Jan 2026Sales1691AED 1.9MAED 2,676
20 Jan 2026Sales31,973AED 4.8MAED 2,433
07 Jan 2026Sales21,133AED 3.3MAED 2,868

Về khu vực

Creek Beach - Vida Residences nằm ở Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 giao dịch · AED 3.3M TB

Creek Haven

Al Khairan First · 468 giao dịch · AED 2.8M TB

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 giao dịch · AED 2.9M TB

Silva

Al Khairan First · 94 giao dịch · AED 3.3M TB

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 giao dịch · AED 3.4M TB

Montiva

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.6M TB

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 giao dịch · AED 2.2M TB

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Câu hỏi

Creek Beach - Vida Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Creek Beach - Vida Residences?

The average recorded sale price in Creek Beach - Vida Residences, Al Khairan First is AED 3.0M, around AED 2,520 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Vida Residences going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Vida Residences have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Vida Residences?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Vida Residences yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Vida Residences?

14 sales have been recorded in Creek Beach - Vida Residences according to DLD data, across approximately 233 units.

Đang cân nhắc Creek Beach - Vida Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp