Giá bán · Dữ liệu DLD
Creek Beach - Lotus
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,153
Giá TB / ft²
AED 2.2M
Giá bán TB
19
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Creek Beach - Lotus — số liệu
Creek Beach - Lotus is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 270 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,153 per square foot.
Since February 2026, 17 sales completed in Creek Beach - Lotus, with the average price per square foot moving from AED 2,360 to AED 1,986 (-15.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Lotus returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Creek Beach - Lotus; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Creek Beach - Lotus
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.7M
AED 2,159/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.4M
AED 2,185/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.7M
AED 2,012/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 882 | AED 1.6M | AED 1,813 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.6M | AED 2,159 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 666 | AED 1.6M | AED 2,402 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 1.8M | AED 2,349 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,043 | AED 2.2M | AED 2,110 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 675 | AED 1.7M | AED 2,482 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,446 | AED 3.1M | AED 2,161 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 2.4M | AED 2,041 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,007 | AED 1.9M | AED 1,861 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,417 | AED 2.7M | AED 1,906 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,310 | AED 4.3M | AED 1,862 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,077 | AED 1.7M | AED 1,565 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,043 | AED 2.4M | AED 2,330 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 899 | AED 1.8M | AED 1,980 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,030 | AED 2.5M | AED 2,446 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.6M | AED 2,457 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.9M | AED 2,522 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,032 | AED 2.4M | AED 2,326 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 2.5M | AED 2,135 |
Về khu vực
Creek Beach - Lotus nằm ở Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek HarbourLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 696 giao dịch · AED 3.3M TB
Creek Haven
Al Khairan First · 468 giao dịch · AED 2.8M TB
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 giao dịch · AED 2.9M TB
Silva
Al Khairan First · 94 giao dịch · AED 3.3M TB
The Cove Ll
Al Khairan First · 69 giao dịch · AED 3.4M TB
Montiva
Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB
Palace Residences - North
Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.6M TB
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 63 giao dịch · AED 2.2M TB
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB
Câu hỏi
Creek Beach - Lotus: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Creek Beach - Lotus?
The average recorded sale price in Creek Beach - Lotus, Al Khairan First is AED 2.2M, around AED 2,153 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Creek Beach - Lotus going up or down?
Average sale prices in Creek Beach - Lotus have eased -15.8% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Creek Beach - Lotus?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Lotus yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Creek Beach - Lotus?
19 sales have been recorded in Creek Beach - Lotus according to DLD data, across approximately 270 units.
Đang cân nhắc Creek Beach - Lotus?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.