Creek Beach - Bayshore, Al Khairan First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Creek Beach - Bayshore

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,178

Giá TB / ft²

AED 1.8M

Giá bán TB

20

Giao dịch DLD đã ghi

5.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Creek Harbour

Ảnh chụp thị trường

Creek Beach - Bayshore — số liệu

Creek Beach - Bayshore is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,178 per square foot.

Since January 2026, 19 sales completed in Creek Beach - Bayshore, with the average price per square foot moving from AED 2,331 to AED 2,099 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Bayshore returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Creek Beach - Bayshore; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Khairan First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Creek Beach - Bayshore

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10%

2,0072,1462,285Jan 26: AED 2,331/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 2,320/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,961/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,172/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,062/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,148/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,156/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 2,099/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.5M

AED 2,236/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 2,100/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.9M

AED 1,993/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales1695AED 1.4MAED 1,944
01 Oct 2026Sales1681AED 1.5MAED 2,254
24 Sept 2026Sales1673AED 1.4MAED 2,081
02 Sept 2026Sales1677AED 1.5MAED 2,230
10 Aug 2026Sales1690AED 1.4MAED 2,101
03 Aug 2026Sales1683AED 1.5MAED 2,195
30 Jul 2026Sales31,397AED 3.0MAED 2,111
14 Jul 2026Sales1683AED 1.4MAED 1,975
07 Jul 2026Sales21,000AED 2.1MAED 2,100
11 Jun 2026Sales21,000AED 2.1MAED 2,099
09 Jun 2026Sales1682AED 1.6MAED 2,316
09 Jun 2026Sales21,000AED 2.1MAED 2,100
06 May 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,048
06 May 2026Sales31,494AED 2.8MAED 1,875
27 Apr 2026Sales1697AED 1.9MAED 2,653
24 Apr 2026Sales21,007AED 2.0MAED 1,987
24 Feb 2026Sales1694AED 1.7MAED 2,491
22 Jan 2026Sales2971AED 2.1MAED 2,214
21 Jan 2026Sales1683AED 1.6MAED 2,327
09 Jan 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,453

Về khu vực

Creek Beach - Bayshore nằm ở Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Creek Harbour

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 giao dịch · AED 3.3M TB

Creek Haven

Al Khairan First · 468 giao dịch · AED 2.8M TB

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 giao dịch · AED 2.9M TB

Silva

Al Khairan First · 94 giao dịch · AED 3.3M TB

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 giao dịch · AED 3.4M TB

Montiva

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.7M TB

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 giao dịch · AED 2.6M TB

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 giao dịch · AED 2.2M TB

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Câu hỏi

Creek Beach - Bayshore: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Creek Beach - Bayshore?

The average recorded sale price in Creek Beach - Bayshore, Al Khairan First is AED 1.8M, around AED 2,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Bayshore going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Bayshore have eased -10% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Bayshore?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Bayshore yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Bayshore?

20 sales have been recorded in Creek Beach - Bayshore according to DLD data, across approximately 305 units.

Đang cân nhắc Creek Beach - Bayshore?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Khairan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Khairan First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp