Giá bán · Dữ liệu DLD
Bayview Boulevard
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 1,853
Giá TB / ft²
AED 2.4M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
5.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bayview Boulevard — số liệu
Bayview Boulevard is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,853 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Bayview Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,877 to AED 1,667 (-11.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Bayview Boulevard returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bayview Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Bayview Boulevard
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.9M
AED 1,989/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.7M
AED 1,836/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.8M
AED 1,434/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,953 | AED 2.8M | AED 1,434 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,494 | AED 2.8M | AED 1,900 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 954 | AED 2.1M | AED 2,222 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 965 | AED 1.6M | AED 1,710 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,375 | AED 2.3M | AED 1,648 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 960 | AED 2.0M | AED 2,129 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 959 | AED 1.8M | AED 1,894 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,405 | AED 2.5M | AED 1,794 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,456 | AED 2.6M | AED 1,819 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,572 | AED 3.0M | AED 1,899 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,503 | AED 3.0M | AED 1,985 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,402 | AED 2.5M | AED 1,805 |
Về khu vực
Bayview Boulevard nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 giao dịch · AED 3.9M TB
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 giao dịch · AED 4.5M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 giao dịch · AED 3.4M TB
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 giao dịch · AED 3.5M TB
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 giao dịch · AED 4.2M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 giao dịch · AED 2.8M TB
Lia
Palm Deira · 53 giao dịch · AED 3.5M TB
Elle Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.1M TB
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 giao dịch · AED 3.0M TB
Câu hỏi
Bayview Boulevard: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Bayview Boulevard?
The average recorded sale price in Bayview Boulevard, Palm Deira is AED 2.4M, around AED 1,853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bayview Boulevard going up or down?
Average sale prices in Bayview Boulevard have eased -11.2% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bayview Boulevard?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bayview Boulevard yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bayview Boulevard?
12 sales have been recorded in Bayview Boulevard according to DLD data, across approximately 68 units.
Đang cân nhắc Bayview Boulevard?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.