Giá bán · Dữ liệu DLD
Arya Residences By Citi Developers
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,654
Giá TB / ft²
AED 3.1M
Giá bán TB
45
Giao dịch DLD đã ghi
2.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Arya Residences By Citi Developers — số liệu
Arya Residences By Citi Developers is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,654 per square foot.
Since January 2026, 43 sales completed in Arya Residences By Citi Developers, with the average price per square foot moving from AED 2,634 to AED 2,508 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Arya Residences By Citi Developers returns an estimated 2.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Arya Residences By Citi Developers; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Deira, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Arya Residences By Citi Developers
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.5M
AED 2,731/sqft
32 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.7M
AED 2,557/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.9M
AED 2,328/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 7.7M
AED 2,538/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 4 | 3,335 | AED 8.7M | AED 2,604 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 2.3M | AED 2,831 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,657 | AED 3.1M | AED 1,871 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,676 | AED 4.5M | AED 2,671 |
| 01 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,419 | AED 3.8M | AED 2,659 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 907 | AED 2.4M | AED 2,647 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,066 | AED 2.7M | AED 2,531 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 2.5M | AED 2,884 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 858 | AED 2.5M | AED 2,965 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 916 | AED 2.7M | AED 2,975 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 941 | AED 2.6M | AED 2,726 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 907 | AED 2.3M | AED 2,589 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 908 | AED 2.6M | AED 2,903 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 916 | AED 2.5M | AED 2,760 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,121 | AED 2.8M | AED 2,458 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,455 | AED 3.8M | AED 2,603 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,121 | AED 2.6M | AED 2,298 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,657 | AED 3.9M | AED 2,353 |
| 25 May 2026 | Sales | 1 | 916 | AED 2.6M | AED 2,858 |
| 25 May 2026 | Sales | 1 | 941 | AED 2.7M | AED 2,820 |
Về khu vực
Arya Residences By Citi Developers nằm ở Dubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai IslandsLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 625 giao dịch · AED 3.9M TB
The Meriva Collection
Palm Deira · 490 giao dịch · AED 4.5M TB
Ellington Sands I
Palm Deira · 279 giao dịch · AED 3.4M TB
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 231 giao dịch · AED 3.5M TB
Liv Oceanside
Palm Deira · 105 giao dịch · AED 4.2M TB
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 82 giao dịch · AED 2.8M TB
Seacliff By Imtiaz
Palm Deira · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
Lia
Palm Deira · 54 giao dịch · AED 3.6M TB
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 52 giao dịch · AED 4.5M TB
Câu hỏi
Arya Residences By Citi Developers: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Arya Residences By Citi Developers?
The average recorded sale price in Arya Residences By Citi Developers, Palm Deira is AED 3.1M, around AED 2,654 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Arya Residences By Citi Developers going up or down?
Average sale prices in Arya Residences By Citi Developers have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 43 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Arya Residences By Citi Developers?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arya Residences By Citi Developers yields roughly 2.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Arya Residences By Citi Developers?
45 sales have been recorded in Arya Residences By Citi Developers according to DLD data, across approximately 68 units.
Đang cân nhắc Arya Residences By Citi Developers?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Deira từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.