Цены продаж · Данные DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 1,047
Ср. цена / фут²
AED 483K
Ср. цена продажи
4
Сделок DLD
6.9%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Ventana Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 127 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 483K — around AED 1,047 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Ventana Residences returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Ventana Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Warsan Fourth, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Студия
AED 483K
AED 1,047/sqft
4 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 449K | AED 962 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 575K | AED 1,232 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 460K | AED 1,033 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 449K | AED 962 |
Рядом
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 292 сделок · AED 1.0M ср.
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 сделок · AED 900K ср.
Nest
Warsan Fourth · 68 сделок · AED 679K ср.
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 64 сделок · AED 732K ср.
Elevia Residences
Warsan Fourth · 37 сделок · AED 592K ср.
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 сделок · AED 725K ср.
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 27 сделок · AED 692K ср.
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 сделок · AED 807K ср.
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 25 сделок · AED 759K ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Ventana Residences, Warsan Fourth is AED 483K, around AED 1,047 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ventana Residences yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Ventana Residences according to DLD data, across approximately 127 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Warsan Fourth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.