Цены продаж · Данные DLD

Zenith Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,082

Ср. цена / фут²

AED 900K

Ср. цена продажи

85

Сделок DLD

6.7%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Warsan Fourth

Обзор рынка

Zenith Residences — цифры

Zenith Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 267 units. Dubai Land Department records show 85 sales in the building, at an average price of AED 900K — around AED 1,082 per square foot.

Since January 2026, 84 sales completed in Zenith Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,392 (+37.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Zenith Residences returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Zenith Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Warsan Fourth, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Zenith Residences

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+37.7%

1,0591,2021,344Jan 26: AED 1,011/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,049/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,089/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,059/sqft · 11 salesApr 26May 26: AED 1,022/sqft · 15 salesMay 26Jun 26: AED 1,052/sqft · 25 salesJun 26Aug 26: AED 1,101/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,392/sqft · 9 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 601K

AED 1,348/sqft

13 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 860K

AED 1,029/sqft

56 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.3M

AED 1,054/sqft

16 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
02 Oct 2026Sales0449AED 519KAED 1,158
29 Sept 2026Sales0452AED 525KAED 1,163
29 Sept 2026Sales1817AED 828KAED 1,013
23 Sept 2026Sales1836AED 938KAED 1,121
22 Sept 2026Sales0441AED 1.8MAED 4,006
08 Sept 2026Sales1846AED 907KAED 1,073
08 Sept 2026Sales1886AED 905KAED 1,021
08 Sept 2026Sales1811AED 820KAED 1,011
04 Sept 2026Sales1817AED 870KAED 1,064
04 Sept 2026Sales0452AED 476KAED 1,055
22 Aug 2026Sales1846AED 953KAED 1,127
18 Aug 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
26 Jun 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
26 Jun 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
25 Jun 2026Sales1846AED 953KAED 1,127
25 Jun 2026Sales1829AED 842KAED 1,016
25 Jun 2026Sales1811AED 820KAED 1,011
25 Jun 2026Sales21,238AED 1.4MAED 1,132
24 Jun 2026Sales0443AED 474KAED 1,069
11 Jun 2026Sales1856AED 880KAED 1,028

Владеете квартирой в Zenith Residences? За сколько её можно продать?

Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.

Рядом

Другие здания в Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 298 сделок · AED 1.0M ср.

Nest

Warsan Fourth · 69 сделок · AED 676K ср.

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 сделок · AED 741K ср.

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 сделок · AED 593K ср.

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 сделок · AED 725K ср.

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 33 сделок · AED 713K ср.

Kyomi Residence

Warsan Fourth · 30 сделок · AED 633K ср.

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 сделок · AED 777K ср.

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 сделок · AED 807K ср.

Вопросы

Zenith Residences: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Zenith Residences?

The average recorded sale price in Zenith Residences, Warsan Fourth is AED 900K, around AED 1,082 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zenith Residences going up or down?

Average sale prices in Zenith Residences have risen +37.7% per square foot since January 2026, across 84 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zenith Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zenith Residences yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zenith Residences?

85 sales have been recorded in Zenith Residences according to DLD data, across approximately 267 units.

Рассматриваете Zenith Residences?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Warsan Fourth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Warsan Fourth
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат