Цены продаж · Данные DLD

Elevia Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,303

Ср. цена / фут²

AED 593K

Ср. цена продажи

39

Сделок DLD

5.5%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Warsan Fourth

Обзор рынка

Elevia Residences — цифры

Elevia Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 106 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 593K — around AED 1,303 per square foot.

Since January 2026, 39 sales completed in Elevia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,340 (+7.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Elevia Residences returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Elevia Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Warsan Fourth, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Elevia Residences

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+7.8%

1,1691,2641,358Jan 26: AED 1,243/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,389/sqft · 3 salesMar 26: AED 1,328/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,277/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,358/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,138/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,280/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,329/sqft · 3 salesOct 26: AED 1,340/sqft · 3 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 553K

AED 1,341/sqft

34 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 865K

AED 1,048/sqft

5 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
13 Oct 2026Sales0524AED 665KAED 1,268
13 Oct 2026Sales0407AED 550KAED 1,351
06 Oct 2026Sales0407AED 570KAED 1,401
31 Aug 2026Sales0407AED 540KAED 1,327
31 Aug 2026Sales0407AED 540KAED 1,327
19 Aug 2026Sales0407AED 542KAED 1,333
22 Jul 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
18 Jul 2026Sales1846AED 924KAED 1,092
18 Jul 2026Sales0407AED 554KAED 1,360
20 Jun 2026Sales1847AED 925KAED 1,093
19 Jun 2026Sales1846AED 924KAED 1,092
10 Jun 2026Sales0406AED 500KAED 1,230
22 May 2026Sales0406AED 565KAED 1,390
15 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
08 May 2026Sales0390AED 470KAED 1,204
01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
24 Apr 2026Sales0511AED 665KAED 1,303
24 Apr 2026Sales0407AED 565KAED 1,388

Владеете квартирой в Elevia Residences? За сколько её можно продать?

Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.

Рядом

Другие здания в Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 298 сделок · AED 1.0M ср.

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 сделок · AED 900K ср.

Nest

Warsan Fourth · 69 сделок · AED 676K ср.

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 сделок · AED 741K ср.

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 сделок · AED 725K ср.

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 33 сделок · AED 713K ср.

Kyomi Residence

Warsan Fourth · 30 сделок · AED 633K ср.

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 сделок · AED 777K ср.

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 сделок · AED 807K ср.

Вопросы

Elevia Residences: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Elevia Residences?

The average recorded sale price in Elevia Residences, Warsan Fourth is AED 593K, around AED 1,303 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elevia Residences going up or down?

Average sale prices in Elevia Residences have risen +7.8% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elevia Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elevia Residences yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elevia Residences?

39 sales have been recorded in Elevia Residences according to DLD data, across approximately 106 units.

Рассматриваете Elevia Residences?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Warsan Fourth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Warsan Fourth
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат