Цены продаж · Данные DLD

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

    AED 835

    Ср. цена / фут²

    AED 748K

    Ср. цена продажи

    13

    Сделок DLD

    10.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

    Обзор рынка

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b — цифры

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 230 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 748K — around AED 835 per square foot.

    Since February 2026, 10 sales completed in Qpoint Liwan-plot R008 A&b, with the average price per square foot moving from AED 730 to AED 818 (+12.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R008 A&b returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Qpoint Liwan-plot R008 A&b; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+12.2%

    745792838Feb 26: AED 730/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 853/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 846/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 818/sqft · 4 salesJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 626K

    AED 857/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 970K

    AED 824/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 1.2M

    AED 671/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    08 Aug 2026Sales1605AED 650KAED 1,074
    27 Jul 2026Sales1688AED 570KAED 829
    22 Jul 2026Sales1698AED 615KAED 881
    08 Jul 2026Sales1698AED 550KAED 788
    08 Jul 2026Sales1709AED 550KAED 776
    08 May 2026Sales1729AED 470KAED 645
    03 Apr 2026Sales1702AED 575KAED 819
    01 Apr 2026Sales21,042AED 910KAED 873
    25 Mar 2026Sales21,171AED 950KAED 811
    05 Mar 2026Sales1894AED 800KAED 895
    18 Feb 2026Sales21,332AED 1.1MAED 788
    09 Feb 2026Sales31,765AED 1.2MAED 671
    30 Jan 2026Sales1845AED 850KAED 1,006

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 сделок · AED 1.1M ср.

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 82 сделок · AED 1.9M ср.

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 сделок · AED 1.2M ср.

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 34 сделок · AED 879K ср.

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 32 сделок · AED 714K ср.

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 сделок · AED 9.3M ср.

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 1.4M ср.

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 19 сделок · AED 424K ср.

    Вопросы

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Qpoint Liwan-plot R008 A&b?

    The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R008 A&b, Wadi Al Safa 2 is AED 748K, around AED 835 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Qpoint Liwan-plot R008 A&b going up or down?

    Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R008 A&b have risen +12.2% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Qpoint Liwan-plot R008 A&b?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R008 A&b yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Qpoint Liwan-plot R008 A&b?

    13 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R008 A&b according to DLD data, across approximately 230 units.

    Рассматриваете Qpoint Liwan-plot R008 A&b?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат