Цены продаж · Данные DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 1,731
Ср. цена / фут²
AED 2.0M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.4%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Port De La Mer - Le Soleil is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,731 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Port De La Mer - Le Soleil, with the average price per square foot moving from AED 978 to AED 2,107 (+115.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - Le Soleil returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Port De La Mer - Le Soleil; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jumeirah First, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с September 2026+115.3%
Типы юнитов
1 спальн.
AED 2.3M
AED 2,925/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.6M
AED 1,289/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 2.0M
AED 978/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 2.3M | AED 2,925 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,203 | AED 1.6M | AED 1,289 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,070 | AED 2.0M | AED 978 |
Рядом
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 сделок · AED 31M ср.
La Rive
Jumeirah First · 18 сделок · AED 2.9M ср.
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 18 сделок · AED 3.3M ср.
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 сделок · AED 35M ср.
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 сделок · AED 34M ср.
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 8 сделок · AED 3.1M ср.
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 6 сделок · AED 4.1M ср.
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 сделок · AED 3.9M ср.
Nb Residences
Jumeirah First · 3 сделок · AED 7.4M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Port De La Mer - Le Soleil, Jumeirah First is AED 2.0M, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Port De La Mer - Le Soleil have risen +115.3% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - Le Soleil yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Port De La Mer - Le Soleil according to DLD data, across approximately 184 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jumeirah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.