Цены продаж · Данные DLD

    Port De La Mer - La Cote

    Jumeirah First, Dubai · La Mer

    AED 2,819

    Ср. цена / фут²

    AED 3.3M

    Ср. цена продажи

    18

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Jumeirah First

    Обзор рынка

    Port De La Mer - La Cote — цифры

    Port De La Mer - La Cote is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 429 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,819 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Port De La Mer - La Cote, with the average price per square foot moving from AED 2,868 to AED 2,407 (-16%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Cote returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Port De La Mer - La Cote; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jumeirah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Port De La Mer - La Cote

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-16%

    2,5352,9173,300Jan 26: AED 2,868/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,427/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,835/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,545/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,763/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,540/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 2,407/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.2M

    AED 2,497/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.8M

    AED 3,023/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 7.0M

    AED 3,554/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Sept 2026Sales1777AED 1.5MAED 1,930
    16 Sept 2026Sales1797AED 2.3MAED 2,884
    24 Jul 2026Sales21,210AED 3.4MAED 2,797
    22 Jul 2026Sales11,108AED 2.5MAED 2,283
    19 Jun 2026Sales21,214AED 3.4MAED 2,760
    12 Jun 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,766
    24 Apr 2026Sales21,203AED 3.5MAED 2,952
    02 Apr 2026Sales21,356AED 2.9MAED 2,139
    26 Mar 2026Sales31,955AED 7.0MAED 3,554
    16 Mar 2026Sales1823AED 2.1MAED 2,552
    05 Mar 2026Sales1780AED 2.4MAED 3,076
    03 Mar 2026Sales11,158AED 2.5MAED 2,160
    25 Feb 2026Sales21,259AED 4.3MAED 3,454
    05 Feb 2026Sales21,205AED 4.4MAED 3,651
    04 Feb 2026Sales21,228AED 3.9MAED 3,176
    22 Jan 2026Sales1882AED 2.0MAED 2,325
    19 Jan 2026Sales21,206AED 3.5MAED 2,903
    09 Jan 2026Sales21,366AED 4.6MAED 3,375

    Рядом

    Другие здания в Jumeirah First

    Solaya (5,7)

    Jumeirah First · 22 сделок · AED 31M ср.

    La Rive

    Jumeirah First · 18 сделок · AED 2.9M ср.

    Solaya (4,6)

    Jumeirah First · 18 сделок · AED 35M ср.

    Solaya (1,2,3)

    Jumeirah First · 13 сделок · AED 34M ср.

    Port De La Mer - La Sirene 2

    Jumeirah First · 8 сделок · AED 3.1M ср.

    Port De La Mer - La Sirene

    Jumeirah First · 6 сделок · AED 4.1M ср.

    Port De La Mer - La Voile

    Jumeirah First · 5 сделок · AED 3.9M ср.

    Nb Residences

    Jumeirah First · 3 сделок · AED 7.4M ср.

    Jumeirah Asora Bay

    Jumeirah First · 2 сделок · AED 57M ср.

    Вопросы

    Port De La Mer - La Cote: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Port De La Mer - La Cote?

    The average recorded sale price in Port De La Mer - La Cote, Jumeirah First is AED 3.3M, around AED 2,819 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Port De La Mer - La Cote going up or down?

    Average sale prices in Port De La Mer - La Cote have eased -16% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Port De La Mer - La Cote?

    Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Cote yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Port De La Mer - La Cote?

    18 sales have been recorded in Port De La Mer - La Cote according to DLD data, across approximately 429 units.

    Рассматриваете Port De La Mer - La Cote?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jumeirah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Jumeirah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат