Цены продаж · Данные DLD

    Mag 330

    Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

    AED 1,239

    Ср. цена / фут²

    AED 1.5M

    Ср. цена продажи

    41

    Сделок DLD

    6.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Mag 330 — цифры

    Mag 330 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 653 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,239 per square foot.

    Since January 2026, 41 sales completed in Mag 330, with the average price per square foot moving from AED 1,174 to AED 1,107 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Mag 330 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mag 330; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mag 330

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-5.7%

    1,1341,2141,294Jan 26: AED 1,174/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,321/sqft · 12 salesFeb 26Aug 26: AED 1,244/sqft · 16 salesAug 26Sep 26: AED 1,107/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 684K

    AED 1,199/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,191/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.8M

    AED 1,267/sqft

    25 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    18 Sept 2026Sales21,454AED 1.6MAED 1,130
    11 Sept 2026Sales0572AED 681KAED 1,191
    04 Sept 2026Sales0590AED 590KAED 999
    24 Aug 2026Sales21,200AED 1.4MAED 1,191
    21 Aug 2026Sales21,454AED 1.6MAED 1,131
    21 Aug 2026Sales21,521AED 2.0MAED 1,315
    20 Aug 2026Sales1811AED 1.1MAED 1,409
    20 Aug 2026Sales21,454AED 1.6MAED 1,130
    20 Aug 2026Sales21,454AED 1.6MAED 1,131
    20 Aug 2026Sales0593AED 706KAED 1,192
    19 Aug 2026Sales21,312AED 2.0MAED 1,556
    19 Aug 2026Sales21,454AED 1.9MAED 1,283
    19 Aug 2026Sales1794AED 788KAED 992
    19 Aug 2026Sales21,469AED 1.1MAED 749
    18 Aug 2026Sales21,521AED 2.0MAED 1,324
    18 Aug 2026Sales21,469AED 2.0MAED 1,370
    18 Aug 2026Sales21,469AED 2.0MAED 1,370
    18 Aug 2026Sales21,454AED 2.1MAED 1,413
    18 Aug 2026Sales21,521AED 2.1MAED 1,349
    18 Feb 2026Sales1994AED 1.1MAED 1,114

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 сделок · AED 675K ср.

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 сделок · AED 693K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 сделок · AED 628K ср.

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 сделок · AED 639K ср.

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 сделок · AED 730K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 сделок · AED 1.6M ср.

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 сделок · AED 1.2M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 сделок · AED 697K ср.

    Вопросы

    Mag 330: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mag 330?

    The average recorded sale price in Mag 330, Wadi Al Safa 4 is AED 1.5M, around AED 1,239 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag 330 going up or down?

    Average sale prices in Mag 330 have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 41 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag 330?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag 330 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag 330?

    41 sales have been recorded in Mag 330 according to DLD data, across approximately 653 units.

    Рассматриваете Mag 330?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат