Цены продаж · Данные DLD

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

    AED 1,719

    Ср. цена / фут²

    AED 640K

    Ср. цена продажи

    176

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Azizi Milan 51 — цифры

    Azizi Milan 51 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 579 units. Dubai Land Department records show 176 sales in the building, at an average price of AED 640K — around AED 1,719 per square foot.

    Since January 2026, 174 sales completed in Azizi Milan 51, with the average price per square foot moving from AED 1,736 to AED 1,736 (0%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 51 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Milan 51; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi Milan 51

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)0%

    1,7101,7311,752Jan 26: AED 1,736/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,747/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,718/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,724/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 1,715/sqft · 30 salesJun 26Jul 26: AED 1,718/sqft · 108 salesJul 26Aug 26: AED 1,736/sqft · 12 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 599K

    AED 1,746/sqft

    161 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.0M

    AED 1,429/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.7M

    AED 1,356/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Sept 2026Sales1675AED 991KAED 1,469
    26 Aug 2026Sales0358AED 635KAED 1,772
    21 Aug 2026Sales0337AED 593KAED 1,758
    20 Aug 2026Sales0337AED 586KAED 1,737
    10 Aug 2026Sales0337AED 584KAED 1,731
    07 Aug 2026Sales0358AED 618KAED 1,726
    05 Aug 2026Sales0350AED 611KAED 1,747
    04 Aug 2026Sales0332AED 586KAED 1,762
    03 Aug 2026Sales0337AED 597KAED 1,770
    03 Aug 2026Sales0332AED 575KAED 1,729
    03 Aug 2026Sales0337AED 578KAED 1,714
    03 Aug 2026Sales0358AED 580KAED 1,621
    03 Aug 2026Sales0332AED 588KAED 1,768
    31 Jul 2026Sales0337AED 586KAED 1,738
    31 Jul 2026Sales0358AED 629KAED 1,754
    31 Jul 2026Sales0332AED 603KAED 1,814
    31 Jul 2026Sales0358AED 632KAED 1,764
    31 Jul 2026Sales0358AED 614KAED 1,714
    31 Jul 2026Sales0358AED 620KAED 1,732
    31 Jul 2026Sales0337AED 586KAED 1,740

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 307 сделок · AED 693K ср.

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 303 сделок · AED 677K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 250 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 207 сделок · AED 629K ср.

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 157 сделок · AED 732K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 106 сделок · AED 1.5M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 88 сделок · AED 694K ср.

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 79 сделок · AED 1.2M ср.

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 79 сделок · AED 1.7M ср.

    Вопросы

    Azizi Milan 51: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi Milan 51?

    The average recorded sale price in Azizi Milan 51, Wadi Al Safa 4 is AED 640K, around AED 1,719 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Milan 51 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Milan 51 have held steady 0% per square foot since January 2026, across 174 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Milan 51?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 51 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Milan 51?

    176 sales have been recorded in Azizi Milan 51 according to DLD data, across approximately 579 units.

    Рассматриваете Azizi Milan 51?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат