Цены продаж · Данные DLD

Laguna Residence

Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

AED 1,621

Ср. цена / фут²

AED 1.2M

Ср. цена продажи

126

Сделок DLD

4.9%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

Обзор рынка

Laguna Residence — цифры

Laguna Residence is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 1,628 units. Dubai Land Department records show 126 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,621 per square foot.

Since January 2026, 126 sales completed in Laguna Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,601 to AED 1,710 (+6.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Laguna Residence returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Laguna Residence; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Laguna Residence

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+6.8%

1,5601,6361,713Jan 26: AED 1,601/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,534/sqft · 2 salesMar 26: AED 1,675/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 1,738/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,714/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,641/sqft · 19 salesJul 26: AED 1,644/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,594/sqft · 11 salesSep 26: AED 1,561/sqft · 42 salesSep 26Oct 26: AED 1,710/sqft · 5 sales

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 755K

AED 1,677/sqft

66 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.4M

AED 1,690/sqft

25 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.9M

AED 1,465/sqft

35 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Oct 2026Sales0469AED 822KAED 1,754
22 Oct 2026Sales0443AED 876KAED 1,978
21 Oct 2026Sales1711AED 1.1MAED 1,590
14 Oct 2026Sales0435AED 713KAED 1,641
01 Oct 2026Sales0451AED 716KAED 1,587
29 Sept 2026Sales0446AED 776KAED 1,740
29 Sept 2026Sales0446AED 772KAED 1,731
28 Sept 2026Sales0435AED 660KAED 1,518
28 Sept 2026Sales0431AED 787KAED 1,825
28 Sept 2026Sales0462AED 837KAED 1,814
23 Sept 2026Sales0480AED 829KAED 1,728
23 Sept 2026Sales0451AED 745KAED 1,652
23 Sept 2026Sales0432AED 696KAED 1,612
23 Sept 2026Sales21,068AED 744KAED 697
23 Sept 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,515
23 Sept 2026Sales21,676AED 2.7MAED 1,638
22 Sept 2026Sales0466AED 855KAED 1,835
22 Sept 2026Sales1795AED 1.4MAED 1,817
22 Sept 2026Sales0446AED 679KAED 1,522
22 Sept 2026Sales0451AED 794KAED 1,759

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 4

Azizi Milan 20

Wadi Al Safa 4 · 328 сделок · AED 692K ср.

Azizi Milan 30

Wadi Al Safa 4 · 325 сделок · AED 674K ср.

Distrikt

Wadi Al Safa 4 · 255 сделок · AED 2.4M ср.

Azizi Milan 55

Wadi Al Safa 4 · 214 сделок · AED 628K ср.

Azizi Milan 51

Wadi Al Safa 4 · 181 сделок · AED 639K ср.

Azizi Milan 9

Wadi Al Safa 4 · 164 сделок · AED 728K ср.

California Residences

Wadi Al Safa 4 · 129 сделок · AED 1.6M ср.

Azizi Milan 53

Wadi Al Safa 4 · 93 сделок · AED 710K ср.

Serra

Wadi Al Safa 4 · 82 сделок · AED 1.8M ср.

Вопросы

Laguna Residence: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Laguna Residence?

The average recorded sale price in Laguna Residence, Wadi Al Safa 4 is AED 1.2M, around AED 1,621 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Laguna Residence going up or down?

Average sale prices in Laguna Residence have risen +6.8% per square foot since January 2026, across 126 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Laguna Residence?

Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laguna Residence yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Laguna Residence?

126 sales have been recorded in Laguna Residence according to DLD data, across approximately 1,628 units.

Рассматриваете Laguna Residence?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат