Цены продаж · Данные DLD

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

    AED 1,648

    Ср. цена / фут²

    AED 1.2M

    Ср. цена продажи

    79

    Сделок DLD

    4.6%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Laguna Residence — цифры

    Laguna Residence is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 1,628 units. Dubai Land Department records show 79 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,648 per square foot.

    Since January 2026, 79 sales completed in Laguna Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,601 to AED 1,594 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Laguna Residence returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Laguna Residence; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Laguna Residence

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-0.5%

    1,5601,6361,713Jan 26: AED 1,601/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,534/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,675/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 1,738/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,714/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,641/sqft · 19 salesJun 26Jul 26: AED 1,644/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,594/sqft · 11 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 744K

    AED 1,655/sqft

    45 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,699/sqft

    21 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.2M

    AED 1,540/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    24 Aug 2026Sales0434AED 654KAED 1,506
    24 Aug 2026Sales0433AED 653KAED 1,510
    05 Aug 2026Sales0438AED 752KAED 1,718
    05 Aug 2026Sales0447AED 754KAED 1,687
    05 Aug 2026Sales0452AED 738KAED 1,632
    05 Aug 2026Sales0437AED 737KAED 1,686
    05 Aug 2026Sales0444AED 769KAED 1,729
    05 Aug 2026Sales21,627AED 2.5MAED 1,536
    04 Aug 2026Sales1801AED 1.3MAED 1,573
    04 Aug 2026Sales21,612AED 2.4MAED 1,490
    04 Aug 2026Sales21,637AED 2.4MAED 1,467
    17 Jul 2026Sales21,651AED 2.5MAED 1,544
    15 Jul 2026Sales0447AED 729KAED 1,628
    13 Jul 2026Sales0459AED 748KAED 1,629
    13 Jul 2026Sales0471AED 808KAED 1,716
    13 Jul 2026Sales1747AED 1.2MAED 1,599
    13 Jul 2026Sales0451AED 762KAED 1,689
    13 Jul 2026Sales21,654AED 2.6MAED 1,573
    13 Jul 2026Sales0455AED 683KAED 1,502
    13 Jul 2026Sales21,664AED 2.6MAED 1,583

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 307 сделок · AED 693K ср.

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 303 сделок · AED 677K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 250 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 207 сделок · AED 629K ср.

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 176 сделок · AED 640K ср.

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 157 сделок · AED 732K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 106 сделок · AED 1.5M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 88 сделок · AED 694K ср.

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 79 сделок · AED 1.7M ср.

    Вопросы

    Laguna Residence: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Laguna Residence?

    The average recorded sale price in Laguna Residence, Wadi Al Safa 4 is AED 1.2M, around AED 1,648 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laguna Residence going up or down?

    Average sale prices in Laguna Residence have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 79 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laguna Residence?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laguna Residence yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laguna Residence?

    79 sales have been recorded in Laguna Residence according to DLD data, across approximately 1,628 units.

    Рассматриваете Laguna Residence?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат