Цены продаж · Данные DLD

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,730

    Ср. цена / фут²

    AED 732K

    Ср. цена продажи

    157

    Сделок DLD

    4.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Azizi Milan 9 — цифры

    Azizi Milan 9 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 991 units. Dubai Land Department records show 157 sales in the building, at an average price of AED 732K — around AED 1,730 per square foot.

    Since May 2026, 155 sales completed in Azizi Milan 9, with the average price per square foot moving from AED 1,620 to AED 1,799 (+11.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 9 returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Milan 9; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi Milan 9

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с May 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+11.1%

    1,6301,7031,775May 26: AED 1,620/sqft · 14 salesMay 26Jun 26: AED 1,606/sqft · 21 salesJun 26Jul 26: AED 1,768/sqft · 91 salesJul 26Aug 26: AED 1,762/sqft · 27 salesAug 26Sep 26: AED 1,799/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 610K

    AED 1,804/sqft

    115 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.0M

    AED 1,533/sqft

    39 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.7M

    AED 1,475/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.2M

    AED 1,389/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    04 Sept 2026Sales0331AED 589KAED 1,781
    01 Sept 2026Sales0333AED 605KAED 1,816
    26 Aug 2026Sales0330AED 624KAED 1,891
    20 Aug 2026Sales0321AED 602KAED 1,880
    13 Aug 2026Sales0321AED 578KAED 1,803
    10 Aug 2026Sales1597AED 996KAED 1,669
    10 Aug 2026Sales1731AED 1.1MAED 1,524
    10 Aug 2026Sales0321AED 623KAED 1,944
    10 Aug 2026Sales0333AED 609KAED 1,827
    07 Aug 2026Sales0339AED 578KAED 1,705
    07 Aug 2026Sales21,080AED 1.7MAED 1,550
    07 Aug 2026Sales0337AED 607KAED 1,803
    07 Aug 2026Sales0349AED 597KAED 1,713
    07 Aug 2026Sales0329AED 598KAED 1,820
    07 Aug 2026Sales0330AED 613KAED 1,858
    07 Aug 2026Sales0321AED 599KAED 1,869
    07 Aug 2026Sales1597AED 978KAED 1,639
    07 Aug 2026Sales0321AED 582KAED 1,816
    07 Aug 2026Sales0326AED 581KAED 1,781
    07 Aug 2026Sales0320AED 581KAED 1,814

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 307 сделок · AED 693K ср.

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 303 сделок · AED 677K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 250 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 207 сделок · AED 629K ср.

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 176 сделок · AED 640K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 106 сделок · AED 1.5M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 88 сделок · AED 694K ср.

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 79 сделок · AED 1.2M ср.

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 79 сделок · AED 1.7M ср.

    Вопросы

    Azizi Milan 9: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi Milan 9?

    The average recorded sale price in Azizi Milan 9, Wadi Al Safa 4 is AED 732K, around AED 1,730 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Milan 9 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Milan 9 have risen +11.1% per square foot since May 2026, across 155 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Milan 9?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 9 yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Milan 9?

    157 sales have been recorded in Azizi Milan 9 according to DLD data, across approximately 991 units.

    Рассматриваете Azizi Milan 9?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат