Цены продаж · Данные DLD

    Lacina

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,874

    Ср. цена / фут²

    AED 1.9M

    Ср. цена продажи

    6

    Сделок DLD

    4.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Lacina — цифры

    Lacina is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 324 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,874 per square foot.

    Since February 2026, 6 sales completed in Lacina, with the average price per square foot moving from AED 2,005 to AED 2,101 (+4.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Lacina returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Lacina; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Lacina

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026+4.8%

    1,6111,8212,031Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,541/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,048/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 2,101/sqft · 1 saleJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.4M

    AED 2,020/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.4M

    AED 2,030/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.6M

    AED 1,124/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Jun 2026Sales21,230AED 2.6MAED 2,101
    30 Apr 2026Sales1696AED 1.4MAED 2,048
    10 Mar 2026Sales21,144AED 2.2MAED 1,958
    04 Mar 2026Sales32,312AED 2.6MAED 1,124
    20 Feb 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,099
    10 Feb 2026Sales1715AED 1.4MAED 1,912

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 сделок · AED 675K ср.

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 сделок · AED 693K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 сделок · AED 628K ср.

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 сделок · AED 639K ср.

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 сделок · AED 730K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 сделок · AED 1.6M ср.

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 сделок · AED 1.2M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 сделок · AED 697K ср.

    Вопросы

    Lacina: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Lacina?

    The average recorded sale price in Lacina, Wadi Al Safa 4 is AED 1.9M, around AED 1,874 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lacina going up or down?

    Average sale prices in Lacina have risen +4.8% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lacina?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lacina yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lacina?

    6 sales have been recorded in Lacina according to DLD data, across approximately 324 units.

    Рассматриваете Lacina?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат