Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands - Maldives 4

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,566

    Ср. цена / фут²

    AED 3.0M

    Ср. цена продажи

    23

    Сделок DLD

    3.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands - Maldives 4 — цифры

    Damac Islands - Maldives 4 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 1,566 per square foot.

    Since April 2026, 18 sales completed in Damac Islands - Maldives 4, with the average price per square foot moving from AED 1,338 to AED 1,552 (+16%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Maldives 4 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands - Maldives 4; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands - Maldives 4

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с April 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+16%

    1,3861,5281,671Apr 26: AED 1,338/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,448/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,711/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,718/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,552/sqft · 3 salesSep 26

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales-1,558AED 3.2MAED 2,062
    29 Sept 2026Sales-2,496AED 3.3MAED 1,302
    22 Sept 2026Sales-1,560AED 2.9MAED 1,875
    21 Sept 2026Sales-2,364AED 3.5MAED 1,481
    19 Aug 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,548
    13 Aug 2026Sales-2,868AED 3.5MAED 1,203
    06 Aug 2026Sales-1,559AED 3.2MAED 2,061
    04 Aug 2026Sales-1,560AED 3.2MAED 2,059
    21 Jul 2026Sales-1,550AED 2.5MAED 1,636
    21 Jul 2026Sales-1,551AED 2.4MAED 1,515
    06 Jul 2026Sales-1,552AED 2.5MAED 1,635
    01 Jul 2026Sales-1,560AED 3.2MAED 2,059
    30 Jun 2026Sales-2,634AED 3.3MAED 1,238
    24 Jun 2026Sales-1,554AED 2.3MAED 1,464
    17 Jun 2026Sales-3,448AED 3.7MAED 1,072
    08 Jun 2026Sales-1,556AED 3.2MAED 2,064
    03 Jun 2026Sales-3,014AED 4.2MAED 1,400
    13 May 2026Sales-1,550AED 2.5MAED 1,598
    22 Apr 2026Sales-1,551AED 1.8MAED 1,161
    20 Apr 2026Sales-1,550AED 2.4MAED 1,516

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 сделок · AED 3.1M ср.

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 сделок · AED 3.5M ср.

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Вопросы

    Damac Islands - Maldives 4: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands - Maldives 4?

    The average recorded sale price in Damac Islands - Maldives 4, Al Yelayiss 1 is AED 3.0M, around AED 1,566 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands - Maldives 4 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands - Maldives 4 have risen +16% per square foot since April 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands - Maldives 4?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Maldives 4 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands - Maldives 4?

    23 sales have been recorded in Damac Islands - Maldives 4 according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands - Maldives 4?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат