Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,802

    Ср. цена / фут²

    AED 3.5M

    Ср. цена продажи

    422

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands 2 - Bahamas 1 — цифры

    Damac Islands 2 - Bahamas 1 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 422 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,802 per square foot.

    Since January 2026, 421 sales completed in Damac Islands 2 - Bahamas 1, with the average price per square foot moving from AED 1,817 to AED 1,922 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 1 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands 2 - Bahamas 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+5.8%

    1,7501,8241,897Jan 26: AED 1,817/sqft · 171 salesJan 26Feb 26: AED 1,792/sqft · 144 salesMar 26: AED 1,725/sqft · 42 salesMar 26Apr 26: AED 1,844/sqft · 23 salesMay 26: AED 1,873/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,782/sqft · 10 salesJul 26: AED 1,845/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,841/sqft · 16 salesSep 26: AED 1,922/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 2.9M

    AED 1,858/sqft

    270 сделок · за 12 месяцев

    5 спальн.

    AED 4.0M

    AED 1,674/sqft

    134 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales52,886AED 4.4MAED 1,526
    21 Sept 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,873
    16 Sept 2026Sales51,557AED 3.5MAED 2,260
    15 Sept 2026Sales52,428AED 4.0MAED 1,633
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    24 Aug 2026Sales41,551AED 2.8MAED 1,835
    21 Aug 2026Sales52,461AED 3.9MAED 1,581
    20 Aug 2026Sales-5,230AED 11MAED 2,057
    20 Aug 2026Sales52,398AED 3.9MAED 1,619
    18 Aug 2026Sales52,574AED 4.2MAED 1,614
    13 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    13 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    13 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    13 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    11 Aug 2026Sales53,497AED 4.5MAED 1,294
    10 Aug 2026Sales41,551AED 2.9MAED 1,872
    05 Aug 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,822
    05 Aug 2026Sales52,787AED 4.4MAED 1,575

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 сделок · AED 3.1M ср.

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 сделок · AED 3.1M ср.

    Вопросы

    Damac Islands 2 - Bahamas 1: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands 2 - Bahamas 1?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bahamas 1, Al Yelayiss 1 is AED 3.5M, around AED 1,802 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Bahamas 1 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Bahamas 1 have risen +5.8% per square foot since January 2026, across 421 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Bahamas 1?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 1 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Bahamas 1?

    422 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bahamas 1 according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands 2 - Bahamas 1?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат