Цены продаж · Данные DLD

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,819

    Ср. цена / фут²

    AED 3.4M

    Ср. цена продажи

    403

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Yelayiss 1

    Обзор рынка

    Damac Islands 2 - Bermuda — цифры

    Damac Islands 2 - Bermuda is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 403 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,819 per square foot.

    Since January 2026, 403 sales completed in Damac Islands 2 - Bermuda, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,932 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Islands 2 - Bermuda; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Islands 2 - Bermuda

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+4%

    1,7441,8251,905Jan 26: AED 1,857/sqft · 138 salesJan 26Feb 26: AED 1,814/sqft · 110 salesMar 26: AED 1,776/sqft · 75 salesMar 26Apr 26: AED 1,800/sqft · 33 salesMay 26: AED 1,785/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,894/sqft · 13 salesJul 26: AED 1,717/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,718/sqft · 12 salesSep 26: AED 1,842/sqft · 6 salesSep 26Oct 26: AED 1,932/sqft · 2 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 2.8M

    AED 1,802/sqft

    263 сделок · за 12 месяцев

    5 спальн.

    AED 4.3M

    AED 1,851/sqft

    135 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,854
    01 Oct 2026Sales-5,649AED 11MAED 2,009
    18 Sept 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,659
    17 Sept 2026Sales52,410AED 4.5MAED 1,868
    15 Sept 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,854
    03 Sept 2026Sales52,364AED 3.8MAED 1,593
    01 Sept 2026Sales41,550AED 3.0MAED 1,924
    01 Sept 2026Sales51,550AED 3.3MAED 2,151
    31 Aug 2026Sales41,550AED 3.0MAED 1,932
    31 Aug 2026Sales52,364AED 4.0MAED 1,712
    27 Aug 2026Sales41,553AED 2.5MAED 1,601
    27 Aug 2026Sales41,552AED 2.5MAED 1,602
    27 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    27 Aug 2026Sales41,551AED 2.5MAED 1,603
    24 Aug 2026Sales-5,631AED 11MAED 2,015
    21 Aug 2026Sales52,364AED 3.7MAED 1,560
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,693
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,693
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    10 Aug 2026Sales-5,702AED 11MAED 1,994

    Рядом

    Другие здания в Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 сделок · AED 3.1M ср.

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 сделок · AED 3.2M ср.

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 сделок · AED 3.5M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 сделок · AED 3.4M ср.

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 сделок · AED 3.6M ср.

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 сделок

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 сделок · AED 3.1M ср.

    Вопросы

    Damac Islands 2 - Bermuda: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Islands 2 - Bermuda?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bermuda, Al Yelayiss 1 is AED 3.4M, around AED 1,819 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Bermuda going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Bermuda have risen +4% per square foot since January 2026, across 403 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Bermuda?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Bermuda?

    403 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bermuda according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Islands 2 - Bermuda?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Yelayiss 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат